河北石家庄，男子把车停小区，不料，车后玻璃被人恶意砸个大窟窿，男子找物业赔偿，物业：欠我们5年物业费，车位费我们也没收到，你不交钱，我拿什么给你解决问题。男子不服：几毛也好，几块也好都跟物业有关系。 6月7日河北经视报道，王先生有一辆白色的汽车，他经常把车停在小区，却不知道被谁给车砸了，找物业负责，却被拒绝了。 王先生说，他上上周末把车停在了小区的过道处，等他用车时再回来，发现车后面车玻璃被砸了一个窟窿。 当时，王先生发现车后玻璃碎裂的不成个样子后，不禁火冒三丈，谁这么缺德故意弄坏别人车，这要是换玻璃也得不少钱呢？ 可以看到，王先生的爱车后车玻璃的一角，被人砸了拳头大小的窟窿，玻璃碎裂一大片，看样子当时被砸的挺用力。 王先生心疼不已，觉得有人恶意砸了自己的车，而且，他觉得物业管理不善，便找物业，想让他们承担责任。 他的车就停在小区楼房下边的过道处，边上就是小区的道路。 王先生的理由是，物业在他停车的地方，没有安装监控，所以，没有监控视频，这就有漏洞了。 王先生说他给物业打电话沟通，没想到，物业却说，我每个月只收你几角钱的物业费，就相当于物业费很低了，我们没有这个责任。 但是，王先生不这么认为，他觉得不管是几毛钱，还是几块钱也好，但是物业都是有责任的。 为了让物业负责，王先生找来记者帮忙，就想要对方负责任。 然而，物业却有另一种说法。 物业的工作人员说，他光欠我们物业费欠了5年了，物业费也没有交，然后，车位费我们也没有收到钱。 这种事情，只有你交完物业费了，我才有义务去给你协助后边的事，物业所来的费用是从你这物业费里边，对不对？ 工作人员还说，他不交物业费，我拿什么给他解决这个问题？ 有人说，五年不交物业费了，车损坏了，却要物业赔，这是什么逻辑？ 不交钱人家凭什么为你提供服务，你不交物业费，人家的监控需要用电，查监控需要人力、设备，你凭什么让物业给你承担责任？你不交物业费与物业没有什么合同关系，你凭什么找物业？ 还有人说，这种赖物业费人越来越多，一个小区多数人不交物业费，然后，以物业服务不到位的理由继续拒交，害的交了物业费的业主苦不堪言，这就是劣币驱逐良币！ 那么，王先生有权要求物业赔偿他车辆损坏的损失吗？ 首先，王先生欠物业费和物业是否承担车辆被砸责任，属于两个独立法律关系。 《民法典》第944条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 王先生5年没有缴纳物业费，属于违约行为。 物业费是业主享受物业服务的对价，不缴纳物业费，可能影响物业服务的正常提供。 王先生将车辆停放在小区楼房下面的过道处，可能并非物业指定的停车区域。 如果，过道为非停车区域，王先生可能需要自行承担因停放不当导致的部分风险。 另外，物业以王先生不交物业费为由，拒绝承担责任，这一说法并不成立。因为物业要按照合同约定提供服务。 《民法典》577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果，物业服务合同中明确约定，物业对车辆安全以及管理负有责任，比如提供监控、巡逻等。 假如，物业未履行合同约定，导致车辆被砸，那么物业需要承担赔偿责任。 如果，说王先生将车辆停放为公共区域，但物业没安装监控，导致无法找到砸车的人，物业可能因为管理疏漏，需要承担部分责任。 但是，如果王先生的车辆停放在非指定区域，比如过道。而且物业只要能证明尽到安全保障行为，责任可能减轻或者免除。 也就是说王先生把车停在了不该停的地方，比如说过道，而且物业合同里也没说物业得管那地方停的车，那物业就不用承担赔偿责任。 或者物业已经做到了他们该做的，比如门岗有人看着巡逻也正常，但车还被砸了，那么，物业也不用赔。 有人说，王先生的车买了保险，那可以试一下走保险，看看能不能赔偿。 对此事你怎么看呢 信源：河北经视 2025-6-7