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真的被房子过户整崩溃了！想着把房子转给儿子，听中介说走买卖流程省事，特意查了同小

2025-06-07 16:15:24 八分角度 社会

真的被房子过户整崩溃了！想着把房子转给儿子，听中介说走买卖流程省事，特意查了同小区房价才去的不动产大厅。结果工作人员一句"评估价65万"，直接把我整不会了！明明同户型挂价才30多万，这价格差距也太离谱了！   交税窗口的工作人员也直摇头，说这评估价是几年前的老黄历，现在房价跌成这样都没更新。虽然能申请复议，但等结果的滋味实在煎熬。本来以为过户就是跑个手续，谁能想到卡在评估价这一关卡脖子！   家人们，你们遇到过这种离谱的房产评估吗？要是碰上这事儿，到底该咋办？在线等救命攻略！

阅读：21843

评论列表

荷花爸
荷花爸 141
2025-06-08 16:38
等到拆迁的时候评估价就变成20万了

乌鸦 回复 06-11 08:16
没毛病

用户10xxx89
用户10xxx89 91
2025-06-08 08:11
税务就想多收税，价格提高更新的快着呢
用户14xxx28
用户14xxx28 68
2025-06-08 08:49
税务说不关他们什么事，是评估机构评出来的，不合理你去找评估公司。评估公司说，价格是税务划定红线的，低于红线我饭碗就没了

拭目 回复 06-11 22:48
评估按评估价提成收费

一凡
一凡 58
2025-06-07 16:52
遇到过，能怎么样，乖乖交税。

烟水涯 回复 06-10 08:13
过给儿子，手写估价欠条，起诉等判决书。

梦 舞成蝶
梦 舞成蝶 48
2025-06-09 07:08
把房子按评估价抵押给银行，拿钱再买一套同小区的房子，直接写你儿子的名字，一套换两套，抵押给银行的让银行自己处理去吧

用户10xxx90 回复 06-10 10:27
银行可不是傻子。

雨轩爸 回复 06-10 17:49
作者嫌过户费高，你这个操作搭上中介费还搭上更多的税费[得瑟]

tengjie123456
tengjie123456 20
2025-06-09 07:20
为什么要把房子过户给儿子?但凡还有一口气在,财产还是捏在自己手中吧

tengjie123456 回复 一切看淡 06-12 07:18
不过户，生活不能自理或者半自理时，手上有点依杖，过户了，有可能无依无靠哦，例子太多了，至于挂都挂球了，管他税不税的

一切看淡 回复 06-11 18:44
不过户，等你挂了，儿子继承遗产的时候，要交一大笔遗产税，反正啥时候也少不了交税。

qzuser
qzuser 18
2025-06-09 12:46
为了多收税而已，比如我有一套公寓房，实际二十多万，税收价格60万，价格差异巨大
熊猫
熊猫 17
2025-06-09 11:53
房价评估价可离谱，不知道怎么计算出来的。我买的房子42万，评估给了个68万的价格。最后只能按照68万交税。一下多交四千多

安静的咸鸭蛋 回复 06-11 16:40
卖给评估公司。

用户18xxx72
用户18xxx72 14
2025-06-09 07:11
60万卖给工作人员 然后拿30万再买一套直接落户在孩子名下 净赚30万

用户18xxx72 回复 06-09 07:12
工作人员也赚了5万元 一举三得

你觉得好就好
你觉得好就好 13
2025-06-09 17:13
税务希望评估价高，银行希望评估价低
东哥
东哥 12
2025-06-08 13:23
賣給自己兒子就賣一千，只要有親屬關係證明就可以了

东哥 回复 06-11 22:06
買的一千，稅30工本費80，就是不能賣，賣了就按照差價繳稅

benton 回复 06-10 12:11
这种不算，你有证据证明房子是父母给的，夫妻没有共同还贷就不是共同财产。

轨迹
轨迹 12
2025-06-08 16:15
我们老家拆迁评估价格还是08年的[裂开][裂开][裂开]

会游泳的鱼 回复 06-09 09:31
那好太多了，我们这是按棚改时最高价。

哈哈
哈哈 8
2025-06-08 10:10
必然是这样的，六千多的税，收了我八千多，并且税务员还吹胡子瞪眼的！

哈哈 回复 小邓邓 06-09 15:20
你认为我不知道她决定不了的嘛？

小邓邓 回复 06-09 08:36
这个税不是她能决定的

自由飞翔越飞越高
自由飞翔越飞越高 8
2025-06-09 08:51
诚实是操守是工作人员必须具备的品德
佐罗
佐罗 7
2025-06-10 09:07
可以拿这个评估等待拆迁符合政府的规定
沉默
沉默 6
2025-06-08 10:10
申请加名字就行了。
蓝天白云
蓝天白云 5
2025-06-10 07:32
走买卖和评估价有个毛关系？网上下载合同签一个就行，市场价
自由的风
自由的风 5
2025-06-10 20:47
申请复议吧。一般这种情况给的评估价是市场价的8折－8.5折
劝你别好奇
劝你别好奇 5
2025-06-09 12:44
我以为我们可以谈一下感情的，没想到最后还是变成了一场买卖！[捂脸哭]
山里人
山里人 4
2025-06-07 21:47
自己住过什么户呢，又不卖，別人也抢不走。
搬砖吃瓜看热闹
搬砖吃瓜看热闹 3
2025-06-10 12:27
50万卖给他，40万也行啊。问他要不要。
剑号巨阙
剑号巨阙 2
2025-06-09 16:51
哪里的房子那么便宜？
用户10xxx02
用户10xxx02 2
2025-06-10 08:57
谁评估的就把房子卖给谁
会游泳的鱼
会游泳的鱼 2
2025-06-09 09:06
之前办过
夜喵！
夜喵！ 2
2025-06-10 12:23
怎么有两桶油的味道，别国还没跌吗？难道又和国际接轨了
用户18xxx20
用户18xxx20 2
2025-06-10 22:16
评65万的话，就去银行贷抵押60万，买同小区两套，那套就让银行收了吧
用户49xxx71
用户49xxx71 2
2025-06-10 18:18
你就按这个价卖给那个税务人员就行了！
随风
随风 2
2025-06-10 07:53
直接加名字进去不就行了？
用户96xxx78
用户96xxx78 2
2025-06-10 14:06
谁评估的价格就卖给谁呀！
无忧酒鬼
无忧酒鬼 2
2025-06-10 07:53
这就是指导价和成交价的区别了
用户90xxx87
用户90xxx87 2
2025-06-09 09:50
不是直系亲属可以自由定价吗？

刺蝟愛上玫瑰 回复 06-10 06:25
想多了

猎人
猎人 2
2025-06-10 17:06
卖给评估的
DungkinC
DungkinC 2
2025-06-11 21:13
卖给评估65的就行…
Jenny
Jenny 1
2025-06-10 07:54
胡扯
　→草根←
　→草根← 1
2025-06-10 11:49
直接买给税务不好吗
随波逐流的路人乙
随波逐流的路人乙 1
2025-06-10 13:02
还是离婚，结婚那个方案省钱。
wenmc263
wenmc263 1
2025-06-10 22:19
收税嘛，不寒碜
用户18xxx74
用户18xxx74 1
2025-06-10 06:19
我去办的时候评估价远低于市场价，那是我买贵了。60平方的学区房，评估价26万，也太扯了。

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