收房遇房屋质量问题怎么办？一文看懂 家人们收房的时候如果遇到房屋质量问题，一定要及时维权！这篇笔记给大家整理了相关法律知识，关键时刻真的能派上用场！ 房屋质量问题常见类型 相关法律条文及解读 1. 《民法典》：第六百一十七条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。也就是说如果房子质量不行，开发商得担责。 2. 《商品房销售管理办法》：第三十五条提到，商品房交付使用后，要是买受人觉得主体结构质量不合格，能委托工程质量检测机构重新核验。经核验确实主体结构质量不合格的，买受人有权退房，开发商还得赔偿损失。 3. 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十条表明，交付使用的房屋在保修期内存在质量问题，出卖人得承担修复责任；要是拒绝修复或者拖延修复，买受人可以自行或委托他人修复，修复费用及期间造成的其他损失由出卖人承担 。 遇到问题这样做 1. 保留证据：发现质量问题，第一时间拍照、录像，留存好相关证据，比如房屋的受损情况、与开发商沟通的记录等。 2. 及时沟通：联系开发商，以书面形式（比如发函）提出问题，要求他们给出解决方案，并明确回复时间。 3. 专业检测：如果开发商不承认或者对问题有争议，可以自行委托有资质的房屋质量检测机构进行检测，检测报告能作为有力证据。 4. 合理维权：要是沟通无果，可以向当地的住建局投诉，也能向消费者协会寻求帮助，还可以根据实际情况向法院提起诉讼 。 希望大家都能顺顺利利收房，住进满意的新家！要是已经遇到房屋质量问题，别慌，用法律武器保护自己。 #房屋质量 #法律知识 #收房维权