CMQ 102 2025-05-02 08:58 应该是黑泽知玲，穿上衣服真不认识 Chris Xu 回复 05-03 12:28 哥们你屙错地方了 海豚 回复 05-03 12:46 我在给炒房客上坟，没错啊[呲牙笑]
斗图王 89 2025-05-02 08:37 风之涟漪 回复 06-18 12:44 91无处不在呀！牛逼 夜丶疯๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊ 回复 06-18 23:02 [捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][点赞][点赞][点赞]
小心咪咪会爆炸 10 2025-06-02 15:54 现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你贷款买个车跌价了是不是经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，购买力提升了，货多了。 柴可夫low司机 回复 07-06 21:07 我买了一套20万的公寓跟一套36万市区的公寓，一套租出去1300，一套租2800，现在就算不上班每月也有4100[得瑟]
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