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深圳本来东进的政策是正确的,北接东莞东连惠汕,摊开铺大,降低生活和生产要素成本,

深圳本来东进的政策是正确的,北接东莞东连惠汕,摊开铺大,降低生活和生产要素成本,留住人才和企业,后来不知为何非要挤去前海、南山那个弹丸之地,投入巨资建起无数高楼,那一块地方三面环海,无处伸展,导致地价畸高,众多楼宇只能空置待租,既浪费了钱又留不住人。

评论列表

东山
东山 88
2025-03-02 12:16
天天叫唤土地少,东面大把低成本土地不用,东进是深圳唯一出路,偏要上西天找死

~~ 回复 03-03 10:39
那时候为了上海发展股市,深圳还停发股票好几年

~~ 回复 03-02 14:26
你以为不用,那要有投资和开发规划,不是随便用的,最主要的是撤关太晚了,申请了几十年,严重影响关外发展。也不知道是谁在阻拦撤关

nanshan
nanshan 39
2025-03-02 17:52
东进找死,这么多年了,深圳特区内的东部盐田都没发展起来,还东进???东到穷乡僻壤去吗?沿着珠江口往人口更密集,经济强度更高的西进才是不以人的意志为转移的,这一趋势甚至会边缘化靠东的罗湖!已经发生了!

海拉尔 回复 03-09 06:10
看不起盐田?屁大地方,七成都是大山,剩一点点山谷平地又被盐田港占了几成,八百多亿GDP就靠不到十平方公里平原创造的经济

用户11xxx28 回复 03-04 20:32
就是,明明一个潜力大湾区划好给你,和广州珠海东莞中山港澳好好做朋友不好吗,还说什么东进,要脱离队伍?

陈醉
陈醉 37
2025-03-03 08:14
被香港的炒房客害了。没有坚持走科技之路,改道走房地产,结果被杭州和苏州超了。
深川
深川 30
2025-03-08 22:46
东进目前没意义,西边那么多写字楼空置呢。现在最关键的应该是把租金做低,吸引大批打工淘金和小本创业。开一个门市至少解决两到五人就业问题。人来了钱就来了
海哥
海哥 20
2025-03-03 07:25
越稀缺越容易炒作,南山金融,快玩脱了
用户14xxx17
用户14xxx17 17
2025-03-02 22:23
汕头是最早的四个特区之一,现在发展怎么样?东进确实是找死,这么多年深圳盐田也没发展起来呀。

玩尽天下 回复 03-04 10:07
那是自己作死,怪不得别人[抠鼻]

我爱鲍鱼
我爱鲍鱼 15
2025-03-02 10:19
垃圾产业就想给惠州,最好不要!污染

小平 回复 ~~ 03-03 15:41
’L

~~ 回复 03-02 14:23
小制造业吗?深圳不给你们也有

木子
木子 14
2025-03-02 22:11
东面有两个糟点:一个是核电,一个是乌烟瘴气的石化基地

开心就好 回复 03-06 07:02
没错

愚人节
愚人节 13
2025-03-02 22:12
那边有个核电站,趁早断了东进的念头。
用户10xxx50
用户10xxx50 11
2025-03-02 08:05
政府营商环境及引导很重要。当时南山各项政策都很优惠!
Alan
Alan 10
2025-03-03 17:16
东进就是地产商的口号而已,西进珠江口才符合国家湾区战略
叶头ampampx27
叶头ampampx27 9
2025-03-03 12:49
惠州政府不给地深圳,又要深圳出资修高铁地铁。两地政府协商不下,深圳选别的路很正常。 深圳发展势头是停不下来的。
~~
~~ 8
2025-03-02 14:23
深圳是想连接中山珠海合作发展,因为广州不愿意,耽误太久了,那深中通耽误了好几年才开通,深珠桥也要看广州脸色,东莞惠州地方势力大,阻力多太多。
夏天的葡萄树
夏天的葡萄树 8
2025-03-03 10:16
深圳想要的是沿海地方,东部沿海都是山地,交通也不便,更没兴趣往龙岗这些偏远地方投资源。
颜伟
颜伟 8
2025-03-20 10:48
一路向西最远也就是南山,不可能进发到宝安去。等过二十年,又是向东看,这叫三十年河东三十年河西
厌恶说假话
厌恶说假话 6
2025-03-02 19:19
东进是保存、发展制造业,西进是规划深圳的命运、前途,才是深圳的心脏。
被淘宝割了韭菜的韭菜哥
被淘宝割了韭菜的韭菜哥 6
2025-03-03 12:14
哦,深圳,好多年前就跟我没关系了,我跟我心爱的小摩托早就走了!四轮们,加油啊!
海豚
海豚 6
2025-03-16 13:48
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买,而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变,也就是预期改变了,大家对未来房地产并不看好,通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变,那么就会面临价格快速崩塌,没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产,哪怕是刚需也会非常谨慎购房,因为今年买需要50万,明年只需30万,这种情况下他们不会觉得自住就无所谓,而是会选择等等。现在把钱变成房容易,但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真的利好。房子也是消费品,是用来住的消费品,只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价,整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好,你买个车是不是车行还要给你保价啊?不然经济就不好了?不可笑吗?还有就算货币贬值也不代表房价就会涨,这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了,货多了。

海豚 回复 03-20 19:10
是,你肯定上车了吧?负债累累了吧?资不抵债了吧?每天家里偷偷吃青菜萝卜泡面吧?[呲牙笑]

chen 回复 海豚 03-21 09:54
不好意思,我十几年前就买了,也没打算靠这个赚钱

吾本不黑
吾本不黑 5
2025-03-03 19:59
各大央企地产盘踞南山,开发哪里不是很明显了嘛
李方
李方 5
2025-03-02 16:22
你不知东面有核?
孤独的行者
孤独的行者 5
2025-03-04 07:38
填出前海,连平大铲湾,以珠江和深圳河为两翼,以珠江口为嘴,大鹏展翅,气吞南海[抠鼻]
老何
老何 4
2025-03-14 22:49
真是鼠目寸光深圳就巴掌大个地方还分什么东西?
用户11xxx94
用户11xxx94 4
2025-03-20 16:17
不用搞那么多,多招收科技人才,入股科技公司,搞好科技创新就行
用户17xxx40
用户17xxx40 4
2025-03-21 03:31
本位主义,深怕东莞和惠州捡便宜沾光,这也是普遍现象,省与省,市与市、县与县、村与村交界处都是无人管地带。
随风而起的鱼
随风而起的鱼 3
2025-03-04 11:22
东进都是山
用户10xxx56
用户10xxx56 3
2025-03-03 06:20
众多楼宇只能空置待租? 证明深圳根本不缺地
微笑下的徬徨
微笑下的徬徨 3
2025-03-03 07:16
市内还大把空地,扩张都是为了圈钱
华丽乐章
华丽乐章 3
2025-03-05 00:58
东进是工厂,南山是公司CBD
用户18xxx56
用户18xxx56 2
2025-03-16 09:12
你理解错深圳的基础和来源了,更没看地图东边是什么地方。
三哥
三哥 2
2025-03-23 00:48
哪里有海陆空交通,哪里发展就超前。
fyf
fyf 2
2025-03-25 08:09
东进?东部华侨城都关闭近半了!
风轻云淡
风轻云淡 2
2025-04-14 13:10
这是个高收入
温柔的老虎
温柔的老虎 1
2025-03-15 19:07
因为风浪越大💨鱼🐟越贵
五柳2013
五柳2013 1
2025-04-11 00:27
人云亦云,你懂个毛