宁波江山万里昆吾看房要验资2000万

去年12月看到一套4580万的江山万里昆吾，看房验资都要2000万。

2个月不到就看到昆吾有一套法拍房408平只拍了2766万，一下蒸发1800多万[哆啦A梦害怕]

这算是是理智回归价吗？