嘟嘟 23 2025-02-22 12:11 人口越少，资源越集中，资源越集中人口越集中，未来是一线城市继续涨，二线城市部分三线城市平稳，大多数三线城市小县城大降甚至没有价值 心在昆仑 回复 04-02 18:21 我和你看法不太一样，一线和几个强二线的核心地段能稳定或者有涨！非核心地段或者郊区还得跌！其他二三线就得看情况了，像四川那样举全省之力保一个成都那样，省份城市核心地段或许能顶住，但这个省其他城市全完
满纸荒唐言欢乐的狗鱼 12 2025-01-11 19:10 长沙大把5000-7000一平的房子，70平两房应该还是容易买的吧 论语 回复 白龙鱼服 03-27 19:46 你还是先补语文吧！房价收入比，不是租售比。 白龙鱼服 回复 02-25 13:35 他说的是租售比，就是把房子作为资产考量。打比方我100w存银行，年利息2-3w就是1-2；100w买基金，年收益5-6w就是5-6；100w买房出租，一年收租金可能就一万多，租售比就是1，作为投资来说还不如存银行，就是房子作为资产在金融市场很差
走过 9 2025-02-08 12:30 主要是人口问题。房产经济的底层基础下降，除非有大量外来投资支撑，否则必降。另外，在中美竞争的世界大背景下，中国发力点也不会是房产这类基础设施。智能化，无人化，绿色产业，对外影响力等等才是新的建设重点
用户11xxx71 6 2025-01-25 20:34 房价还在半空中，小县城房子一百平方家具家电齐全租金才租六百到一千，一年租金七千到一万二，最贵七千到一万，现在三千五起步，加装修四十五万还是要的。一年租金七千千到一万二，四十年到六十年回本。县城三十年后还有几个人住，所以县城房租回报率必须达到百分之六到八，地级市房租回报率也得百分之五，省会城市核心区房租回报率百分之三，北上广深房租回报率百分之一没有任何问题。
暂无呢称 5 2025-03-19 19:07 客观的讲，白菜价是不可能的，泡沫已挤得差不多了，全球数一数二经济体，只要经济不崩塌，怎么可能白菜价。以前的地产本质其实是土地财政，也可以理解为税，确实有不少暴富的，但也不乏破产的，更重要的一涨一跌，让至少近亿的人都贡献了。
冰蓝king 4 2025-04-01 20:25 道理我都知道，但是丈母娘说没房子就不结婚。 我知道我60岁的时候房子比白菜便宜，但是我60岁的时候还买房子干嘛？ 1q2wh 回复 04-02 11:12 学区房买在山顶，没办法
冥月松间照清泉尸上流 3 2025-01-30 14:21 中国平均房价一万一平，100万年轻人需要50年？ 走成华大道到二仙桥 回复 02-06 23:03 不吃不喝不穿不生病不养娃不养老？ 冥月松间照清泉尸上流 回复 走成华大道到二仙桥 02-07 11:46 啥叫房价收入比？老外都是修仙的？
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