银砖 24 2025-01-03 17:50 24年全国的房价。 从统计的数据可以看出，全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~20%左右。少数地区同比趺幅达40~50%。房价比最高的时候，下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。😇这个趋势今后还要继续很多年。有的地方搞虚假的涨价，有些个老实人，炒房人听了媒体的忽悠和欺骗宣传，以为房价要上涨，少数挂牌价上涨一些。有些地区的挂牌价比成交价虚高20~30%。但根没有一个能卖出去的。 从多地的数据来看，挂牌价比成交价低7~15%是正常的。 真实的成交价都在稳步下降，这就是软着陆。聪明的人。比市场的挂牌价低5~10%左右，才会很快的出手。
华电 21 2025-01-04 21:30 腰斩是好的，你看看那个炒都深圳的房价吧。还有北京外围的那些个地区的房价吧。25年1季06:到24年底，全国房价比高位时普通下跌30~50%， 大城市中心老城区下跌20~30%，非市中心区的中小市区下跌30~50%。北京外围，深圳学区房下跌70~80%，个别下跌90%。 ①北京外围的香河等地区17年的时候的房子卖到250万现在只有50万就可以拿下了， 已经跌了80%了。4千多一平米。 北京五环以内，近2年多降价幅度为17~24%不等，10月环比↓1%左右。 ②广州黄埔区某楼盘： 2021年9月的购买价格是32675元/㎡ 2024年9月的挂牌价格是19154元/㎡跌40%。 大城市周边的区县老市区，10万以下一室。10万~20万的二室多得很，3000多一平的房子各地都有。很多地区房价正“鹤岗化”。 ③唐山24年10月房价环比下多为3~5%。不少小区环比↓10~20%。超过很多城市同比降幅。 ④天津中心和平区等中心老城区。从23年6月到现在，跌幅超过20%了， 10，11月份全国多数环比↓0.5~1.5%。有些下降高达2~5%。
用户11xxx71 10 2025-01-27 17:52 湖南省永州市零陵区新建商品房电梯房三千五起步，位置工人文化宫旁边，周边商场菜市场学校应有尽有。一九年最贵时郊区外环路旁边七千五到八千。说说腰斩没腰斩。就这个价格还十个项目九个停工。
无诸戏论 7 2025-01-21 22:01 一线城市还没开始大降，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。
七彩夕阳 7 2025-01-22 21:44 以前所谓的二线三线城市哪个地方的房价没有腰斩的，好像多已经过了腰斩价了，现在除了上海北京的中心地带估计价格没跌多少，还有就是以前的那种县城房价本不高的地方稍微跌了点，因为起步就低也跌不了多少。像大家所熟知的广州周边房价跌了多少不知道吗？北京上海等周边跌了多少谁不知道的，二线的武汉成都郑州又跌了多少？都有超一半了吧，关键还没人接手啊。
大忽悠 5 2025-01-19 16:14 房价暴跌，跌去50%我们就买房。不暴跌坚决不买房。不贷款买房，不当房奴。 雨前龙井 回复 01-21 12:13 理论上，你家拆迁补偿打一折，有可能让房价成本大波动。[静静吃瓜]你肯卖吗？
毒辣椒 4 2025-02-05 10:35 斩不斩的，关不买房的人屁事？你就是白送，这帮还嫌水电费多呢[笑着哭]买了房的，已经爪干毛净了，横竖都那样了，爱咋咋地吧，反正花钱买教训了，以后不玩了[得瑟]
海豚 3 2025-02-01 19:07 现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。炒房客现在狗急跳墙，每天做梦都盼着早日转手套现。把“房住不炒”当耳边风的人必定付出沉重代价。现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。手里有钱才是真正的踏实，有钱才能真正享受世界。
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