无诸戏论 17 2025-01-06 22:26 一线城市还没开始大降，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。
银砖 9 2025-01-03 13:18 24年深圳的房价已经是大大的起飞了，看看飞了多少吧。24年深圳学区房价跌幅前10名 （全部能公开查到的真实成交为据，有些成交未公开，实际跌幅可能更大。) 第1名：跌幅76.7% 福田，八卦岭片区，八卦岭宿舍25-28平单间，从435万跌到101万，跌幅76.78%。荔园八卦岭校区9年制。 第2名：坪山，燕子岭片区，盈富家园38/42平单间，从246万跌到68万，跌幅72.36%。深中坪山9年制。 第3名：跌幅63.3% 南山，前海片区，月亮湾花园，92平楼梯3房，从1186万（成交）跌到435万（挂盘），跌幅63.3%。月亮湾小学+深大附中。 第4名：花样年，跌幅61.4% 第5名：跌幅59.53% 福田，八卦岭，鹏盛村39平单间，从425万（成交）跌到172万（挂盘）， 第6名：跌幅59.04% 罗湖，螺岭片区，东门168, 22平单间，从332万（成交）跌到136万（挂盘）↓59.04%。 第7名:↓58.33%，龙悦居63平2房，从720万跌到300万， 第8名:城市主场↓55.09%。 第9名：旭飞花园，↓53.65% 第10名：松坪村三期东区，↓50.46%。 没有勇气✔去挽回你 回复 01-05 22:35 我给这个作者做过脑部手术，由于医疗事故切误切除了大部分的脑子 涛哥 回复 01-06 16:48 上面都是之前因为学位的原因被炒起来的老房子，学位改学区之后那个加成比例从200%降到20%，还有部分旧改拆迁红利现在也几乎没有了，不能和一般的物业作比较！
louis 1 2025-01-02 08:23 说涨的就是太坏，国家好不容易把房价打下来，怎么可能让它再涨起来 louis 回复 01-03 08:33 太小看北上广深的中产了，房价是买涨不买跌的，他们只是在观望，一旦起势，又有很多追高的。 神经蛙 回复 louis 01-04 15:13 中产都被套了
memory 1 2025-01-04 17:20 主要是房价的涨幅超过了人的承受能力。 棪焚 回复 01-06 15:22 主要是没有新生人口了，没有接盘侠了怎么涨。在过几年新生人口跟不上，老年人大量死亡。房子空余更多，东西供过于求自然卖不上价
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