华润万家沈阳曾经拥有多家大型超市，但是从2024年开始一家接着一家关店，最北端的道义店在2025年8月15日也正式闭店，在2025年12月东北地区最后一家店皇姑店也在重新重新装修，将要锁店。

华润万家关闭这几家店，大多数已经迎接新的主人了，有的变成洗浴中心，更多的是被同行接手。而这一家不太一样，道义店“房东”要自己开店了。

（图片来源于步阳新天地官方公众号）8月15华润万家正式闭店，10月30日物业所有方步阳集团宣布将在这里开设步阳新天地，当时宣布计划于2026年1月开业，并同步开启了招商。商场一楼主营服装、生活配套、餐饮，二楼鑫时代超市为市民生活提供了极大的便利，三楼休闲娱乐为生活增添色彩。步阳新天地致力于定义品质和潮流时尚，引领家庭消费者对品质生活的向往，满足青年消费者购物体验的需求，打造更适合沈北商圈的一站式购物商场。

（图片来源于步阳新天地官方公众号）在1月20日，步阳新天地官宣了已经入驻的品牌，包括华为、瑞幸咖啡、乾宇影城、乐友、荟萃楼珠宝、都市丽人、森马、百年烟斗、绿轩美食广场、POLO WALK等。

（图片来源于步阳新天地官方公众号）

（图片来源于步阳新天地官方公众号）

（图片来源于步阳新天地官方公众号）

（图片来源于步阳新天地官方公众号）商场基本标配一个超市，这个商场配套的就是沈北“地头蛇”—鑫时代优选生活超市。这个商场的位置在沈北新区来说是非常繁华的地区了，航空航天大学地铁口附近，附近有有沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁大学（蒲河校区）等大学，附近小区也非常多，如果商场有独到的地方，是不愁客流的。但是同样因为附近人多，不只有这一个商场，步行范围内就有福瑞佳购物广场和积家购物中心两个强劲的竞争者，稍远的地方还有沈北华强广场、万达广场和吾悦广场，作为沈北新区最繁华的地段，竞争压力是非常大的，如果没有一个能吸引客流的存在，不能在这么激烈的竞争下生存。现在沈阳会员制超市比较火，高端的有山姆会员店，平替的有佳梦达、开心农场A会员店、强深悦享生活等。而这附近积家的大福柜超市被比优特接手，变身为比优特3.0，以“精品化、体验式”为核心，在商品结构、空间设计、服务体验等方面进行全面升级。福瑞佳的家得乐超市去年11月30日已经停止营业。华强的永辉超市已经完成胖东来式调改。跟比优特3.0和永辉超市调改店比起来，这个鑫时代生活超市能不能有竞争力呢？