
全整理 LNP赢得昆州大选后的房产政策变化!
州长将成立内阁住房部长级特别工作组:以解决住房供应问题。
1. 大力推动住房拥有权
a. 为所有首次购房者的全新住宅免除印花税。
b. 提高二手房住宅的印花税优惠门槛,房价不超过70万澳元,首次购房者完全减免印花税,房价不超过80万澳元,印花税部分减免。
2. 推出新的“购房助力”计划,通过共享产权模式帮助那些无法依赖父母资助的购房者缩小首付款差距。
3. 为昆士兰的未来解锁住房,通过截至到2044年增加一百万套住房的计划、为昆士兰各地制定新的区域规划并加快审批流程。
4. 放宽首次购房者补助的限制,允许获得补助的购房者出租房间,从而增加租赁供应。
5. 在教堂和慈善机构拥有的土地上建设1万套新的社会和社区住房,充分释放社区住房部分的潜力,并设定明确目标以提高社会住房供应。
6. 打破建房障碍,通过加快开发审批流程,更快建造新住宅,保障昆士兰未来住房建设所需的材料和工人。
与此同时,澳洲财政部长Jim Chalmers否决了取消房地产投资者税收优惠的计划,称这一变更不足以增加澳洲住房市场的供应。对于澳洲税务公民, 买房的优惠政策有: 负扣税和资本利得税减免等。 目前还没有进一步修正的计划。