那么美国降息对中国的楼市有什么影响？风真的等来了吗？ 影响不大。 人家利率仍然是4.75-5.0%之间，人家这么高的利率，凭什么说我们的楼市收益会更高？ 美联储降息影响的是他们的房贷利率，对他们的楼市股市有影响。 如果有人说国际热钱会回流到中国，为什么国际热钱会炒作中国的房子？我们的房地产的价格是一个价值洼地吗？很值得投资吗？目前国内的房子都这么高的价格，凭什么相信外资会来托底中国的楼市，为我们解套？ 资金可以选择更多有价值的投资。可以投资的东西多了去了。 美国的股市不是更香。从美国的存款投资到股市不是更方便？ 投资印度，日本的股市难道不行吗？为什么要投资到我们的楼市中。没有任何关联性。 另外我们也不缺钱，都在银行里趴着，截止8月末人民币存款余额297万亿，外币存款余额是8531亿美元。国内根本就不缺钱。 但是，难道一点影响都没有吗？ 也不是！ 美联储试图通过更宽松的货币政策来刺激经济复苏，参考国内近两年降息过程，预计将伴随美元资产达到峰值抛售，同时增加全球资金流动性，可能引发全球范围内通胀预期上升，面临危机会引发新一轮通胀，对于我们普通人手里的财富会大幅缩水。 另外，老美降息，会引发全球其他国家进一步跟着降息，加大了国内降息空间，对资产价格构成利好。 接下来看预期！ 我们就看国内楼市是否有重大动作，比如国内存量房贷利率打折的可能性加大，对楼市减负就是大利好。对此我们一起拭目以待！