为什么有的小区难卖： [一R]总结下大家纠结的，来自两个层面一方面是虚大于实的，比如板块价格，比如规划预期，开发商当然会给你画各种大饼，恨不得把所有利好都附加在自己的项目上 [二R]另一方面是取舍是排序，地段、交通、教育、 商业，总有一些是无法满足的。你如果既要又要还要，那么就很容易踩坑，因为只有坑里的东西，才会给你“虚假”的满足感…… [向右R]今天就告诉大家关于买房的核心逻辑地段板块-地段是与各种配套相关联，越是成熟核心的板块，各种资源更加丰富，也是影响流通性的关键因素。而且板块的发展也不是一朝一夕的， 核心板块的地位，不是三年五年可以改变的