[打卡R]那2024年下半年，我给想买房的朋友三个建议（房产，供应，找对人） [私信R]无论你现在在哪里，想怎么买，买一个什么样的房产，买一个多大的预算，只要认真听完以上7个字，你不管是买房还是换房，你更加清晰，更加全面了 [一R]：普宅 深圳目前还是有朋友的思想停留在关内和关外，关内分为（南山福田罗湖盐田）关外分为（宝安龙华光明龙岗坪山大鹏） [清单R]内比关外发展时间较长，关内目前和关外相比最大的差异化就是城市面貌不一样，居住舒适度不同，同等价位可以在关外选择核心区域，名校，地铁口，大面积，以及综合周边配套 [二R]：供应 就是我强调了无数遍，就是为什么要远离供应大的，供应多的地方，因为开发商什么时候不摆烂，不躺平，不乱降价，就是很难说呀，有一些开发商就是躺平了，我就是卖完回完款我就不管了，我也不认为，还会有20%-30%的降价空间 [三R]：找对人 其实买好房子的核心是一定要找对人，而且只找这两种类型的人 [氛围感R]第一种：能帮你找到好房源的人，不浪费你的时间，还不浪费你小腿的人，那走起来腿都抽筋看房子 [氛围感R]第二种：是能为你所用的人，能帮你把价格谈下来的人，还想赚高佣金，还想吃差价，还没有能力把价格砍下来的人，赶紧换人 [鞭炮R][庆祝R][烟花R]总的来说，如果新房还在持续的减价格，那二手房也很难在同等的条件下面，能起来量，或者起来价格，如果你不知道买哪里更好一些，买哪里价值更高一点，评论区扣3个6，领取一份，不同预算能购买的一些片区资料[清单R][清单R]