会员故事 会员在去年购买我们的VIP，今年抵扣去年的费用，买入我们的SVIP，这是对我们的肯定。 前期我们已经面谈，对他和他们家的整个资产情况进行了分析，并对每一套房子进行规划，确定了留一套卖两套的规划，并对要购买的房子进行了初步的盘点。博主跟他们说，由于他们是置换，所以不用太着急规划买哪里，现阶段行情，看不到好转迹象，不用着急。卖房是非常困难的，在整个置换过程中，最难实现的是卖房，买房在当前市场，是非常友好，且简单的事情。而且武汉几乎每个季度，都不一样，每个板块，每个楼盘每个季度的行情都是不一样的，买入指导也不一样。所以，置换的根本在于先卖出再说。 博主全程提供了卖房指导，包括房子怎么处理，美化，还有价格科学调整，在一系列措施之后，终于来了第一个真正的购房者。为何说是第一个真正的购房者，因为有几个假的购房者，被博主通过一定的技术手段，给识破了。 确定是真正的购房者之后，会员非常紧张，因为从来没有过卖房经验，所以要博主全程陪同，恰好博主那两天不在武汉，所以不能现场陪同，只能远程全程指导。 在正式面谈之前，博主与VIP确定了一个博主认为可行的市场底价，也就是如果是低于这个价格，就原则上不卖，并确定卖房中介是否靠谱。靠谱的话就告知底价，并告知下面的策略，不靠谱就自己把底价憋着，面谈的时候坚持即可。 确定底价185之后，博主就告知了会员卖房的策略，这些细节，就不说了，整个卖房谈判，持续了一个多小时，最终185.5万卖出，净得价。整个过程，博主全程陪护，细节把控。 在这样的市场，一次谈判，将房子卖出，卖出价格也算是满意，高出我们预定的价格五千块钱。 会员极为满意，马上说要不要买房，因为他们属于置换加改善，博主根据市场行情，建议他们把另一套房子卖出之后，手上的钱多一点，再做考虑。 卖房全程指导，没有任何手续费，没有任何其他费用，除了会员费，卖房不再收取任何其他费用。在这样的市场，博主已经指导很多会员卖出了劣质资产，你的房子是不是劣质资产？到底要不要卖？怎么卖？可以找博主聊一聊。 #武汉楼市#