会员面谈 会员加入VIP后不久，就约着面谈，但是时间上凑不到一起，昨天终于是卡着时间，面谈了。 会员是半导体行业从业者，高学历人才，你一猜就知道他是光谷的，可是实际上并不是，他在武汉各地跑，但是主要在东西湖和光谷，会员同学是去年购买了我们的服务，过程满意，推荐过来的。会员朋友在武汉工作，但是工作地点不确定，所以说其实会员买房，哪里都可以。但是会员的爱人，在光谷上班，待遇还可以，但是压力比较大。 会员第一套房买在大涨前夜，南湖最靠近白沙洲的某盘，后来卖掉，赚了一笔，这次的买房赚钱，让会员开启了一系列的骚操作。 2020-2021年因为光谷大涨，在南湖楼盘卖出还没拿到钱的情况下，怕上不了车但是资金不够买了左岭三兄弟，现在的情况大家也都知道，这还不是最可怕的，明知道这个房，不可能去住，完全是恐慌情绪逼出来的投资需求，却用上了第一次公积金，会员朋友高收入高学历，公积金非常高，但是第一次公积金使用，却浪费在一个总价不高，地段不好，没有太大价值和潜力，也根本不会去住的房子上，确实太浪费了。 卖出南湖房子拿到钱之后，钱在手上，总是心里面很慌，就又买了关山大道某新盘，作为自住，价格倒不是很高，所以相比于动不动亏百万的市场，他们也还好，但是此时把第二次公积金的机会也给使用了。 他的问题是左岭三兄弟卖不卖，博主提供了自己的看法，并讲了原因，在此期间，会员朋友的一系列看法，似乎是很多朋友的常见想法，是非常错误的思维。比如说持有现金会贬值，实物资产比货币资产好，不卖就不亏等。博主关于这个房子，提供了非常详尽的预测和趋势分析，并告知了具体操作，细致到不用自己操心的程度。 另一个问题是关山某盘的书包是否会在他们孩子读书期间改变的问题，以及关山大道正在建设的光谷一小初中用地的问题，关山大道最终的书包走向，金融港学校是否会独立等问题，博主也一一回答。 最后的一个问题是，会员朋友的爱人的职业规划问题，博主也提供了明确建议，并提供了实现路径。 一聊就是一个半小时，时间飞快！博主认为，会员朋友在此之前，买房缺乏规划，导致买错房，并滥用公积金，导致现在首套公积金的120万无法享用，浪费公积金，还有一些小白常见的买房错误。但是总体上来说，因为时机上没有太重大的失误，价格也没有特别贵，相比于每套亏百万的光谷来说，他们是幸运的。所以买房也有一定的运气成分在里面，但是找水大，让你买房不再依靠运气，而是实力。#武汉楼市#