5月份全国最新的房价变动情况出炉，从中会发现环比下降幅度相对有限，5月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降了0.7%。具体来说，比如说一线城市北京、广州和深圳新建商品住宅销售价格分别下降了1.1%、1.4%和0.8%；二、三线城市则分别下降了0.7%和0.8%。 从这个当中可以看出环比的房价下降幅度都不算是太大，而二三线城市的下降幅度都小于一二线，这说明二三线城市新房的购买力应该大于一二线。   从同比的角度看，下降的幅度就偏大了。还比如说一线城市新建商品住宅销售价格同比下降了3.2%。具体而言，一线城市中的北京、广州和深圳分别下降了1.8%、8.3%和7.4%，比较特别是上海则同比上涨了5.4%；二三线城市新建商品住宅销售价格同比下降了3.7%和4.9%； 这个数据说明新建商品住宅价格同比下降幅度大于环比，一线城市的下降幅度大于二三线城市，这体现出了二三线城市的价格波动好像小于一线城市。   再看看二手房5月份的同比销售价格情况，以一线城市的北京、上海、广州和深圳看，分别下降了8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。从二手房的同比数据看，下降的幅度远远大于新建商品房。   总体上来说，房价的下降趋势没有出现积极的改变，未来估计还会有相关政策对楼市进行积极的扶持，先稳定住新房的销售价格，二手房自然就逐步企稳了。