杭州楼市取消限购后，有卖方挂牌价调涨30%，也有房东降价25万趁热“甩卖”！ 限购取消是好事还是坏事？有人支持有人反对，有人趁机降价卖房，也有人趁火涨价卖房，到底谁聪明，还真不好说。 5月9日，杭州发布全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等措施。此政策一经发布，引发热议。这也基本上标志着全国房地产住房限购政策即将进入最后阶段。 如同刚限购开始时，很多人不适应，现在也是，有人反对取消限购，觉得这对自己积攒多年的奋斗构成了威胁，好不容易快有资格买房了，你们不努力却跟我一样的待遇，心理很是不平衡。 还有业主也表现出不同的心态。据5月10日证券时报消息，受杭州楼市新政影响，预计二手房市场的挂牌量将快速放大。当天，有客户将上午刚刚挂出的房子，从每平方米6万多元上调到8万多元。 我想说利好是肯定的，但是限购取消就大幅涨价真的合适吗？ 另据5月11日九派新闻，杭州郊区二手房降价幅度仍较大，有房东直接降价了20-25万元出售。虽然看房的人很多，但有诚意的毕竟是少数。一些房东想趁着新政出台的热度赶紧卖掉，所以都在这两天降价。 有涨有降，再正常不过了，你觉得你的房子是硬通货你就可以涨，你要觉得你的房子不好卖那就多降点，反正我对取消限购的市场反馈比较淡然，我相信会有好转，但是真没到可以大幅涨价的地步。 自家的房子自己掂量着，大家心里都有数，对于降价的心态能理解，毕竟房子着急出手是真的，对于那些涨价的，如果不是大幅涨价我也能理解，但是我估计大幅涨价的没有多少是诚心想卖的，更没有经历过房地产市场调整对业主的心灵考验。不过还有一种可能性那就是并非真正想抛售，因为挂出去再买房贷款就会按照首套认定。 房地产又一个新时代来临，大家的心态又都面临着新一轮洗牌。