万科回应拟转让逾87亿项目资产传闻，北师大教授董藩：万科不会垮掉，但会重伤，问题不出在万科！ 万科最近很忙，忙着澄清各种传闻，但是不是谣言可能还不好说。 4月24日，有消息表示，万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳的10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。对此，万科回应称，传闻信息不实，相关交易数据和具体的资产情况与事实不符，仅有部分资产在交易。 听这口气，对于万科出售深圳相关资产一事是没有回避的，也是默认的，只不过是不是真的涉及10项资产或87亿元可能跟外界传闻有出入。万科也承认，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科在积极推进资产交易。 可见，处置资产回笼资金确实是万科近期的重要工作，也是手段之一。这与当前万科面临的巨大压力有莫大关系。 此前，万科表示，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。公司面临巨大挑战，主要来自于行业大幅下行阶段开发业务收支不平衡带来的挑战，以及融资模式改变的挑战。不过郁亮表态，面对当前困境，万科管理团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关口。 年报显示，截至2023年年末，万科总负债约为1.1万亿元，虽然万科不断向外界释放信心，但是只能一边承受着转型之痛，一边尽快出售核心资产回笼资金，缓解现金流压力。 对于万科未来的命运，北师大教授董藩在4月25日表示，连万科这样的好学生都遇到问题了，建议大家别盯着万科，这主要不是万科的问题。万科不会垮掉，但会受重伤，现在就已经是遍体鳞伤了。 说到这里，我觉得不管大家是否赞同，但是无论是房企还是政策本身，都应该反思，都不能把责任推给客观因素，多找找自身原因。