北京房贷新政：离婚不满一年但名下无房，23日起执行首套房贷利率！ 据新京报消息，4月22日，相关配套房贷政策在网上热传：离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京无成套住房，执行首套房信贷政策。经核实，该通知确实已正式下发传达，4月23日后签订购房网签合同，即可按此新规执行。 大家一定还记得前不久北京刚刚废止一项“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件。但当时仅仅是废止，可以买房了，但并没有明确这种情况下买房该如何执行信贷政策。 原来的政策实际上是2021年8月4日，北京出台的规定，北京夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。可以说很大程度上堵住了靠离婚换取购房资格的口子。 时过境迁，房地产供求关系在发生重大变化，北京也在进一步落实房地产优化调整政策，而这次的政策意味着4月23日起，离婚不满一年且名下无房，可执行首套房贷利率。 毕竟现在北京仍然在执行限购政策，所以对于一些想买房却没有资格的，特别是过去离婚不到三年的，那么将增加了购房名额，但今天不同于往日，当时是限制你买，人们会越买得兴奋，如今在鼓励你买，恐怕大家就没那么积极了。除非一些特别需要买房的刚需和改善购房者，这次可以抓住机会。但这样的人群到底有多少呢？我觉得不会太多，所以对市场的影响不会过大。 但总的来说，有就比没有好，这也是在向外界释放积极信号，北京楼市政策在一步步放松，对于维护房地产市场平稳健康发展有积极影响。