央行、外汇局发文，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率 如果“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”能够真正切实的被推行，那么还是不错的。 此前的诸多措施都只是集中于供给测方面，而非个人方面，这也导致了消费方面其实很难提升。而房产作为居民财富的大头，如果它还是此前的高房贷利率，在经济下行、失业率高升的背景之下，消费确实是没有支撑恢复和发展的基础的。 不过问题的症结是——指导和规定还是有差别的。指导，不过是指点、教导罢了，能不能做不做那可就不知道了。反正一点是肯定的——没有人会愿意放弃到嘴的蛋糕。