在上海青浦区练塘镇东厍村的俞汇塘畔，阿特麦文化创意产业园以 “恋练不舍猩猩相惜” 的独特建筑群，诉说着工业遗存与文化创意的精彩对话。
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从工业热土到闲置遗存
阿特麦文创园前身是上海裕生特种线材有限公司——一家机器轰鸣的线材厂，于1997年创立，专注于高端漆包线的研发、生产与销售。它坐落于华东首个私营经济开发区这片充满活力的热土之上，在过往的岁月里为区域经济发展贡献了重要力量。
然而，到了2004年前后，随着产能扩张与技术升级需求的日益迫切，原有厂区的规模与设施逐渐无法满足生产要求。经过审慎考量，上海裕生特种线材有限公司决定将全部生产业务整体迁入规划更为完善、配套更加齐全的练塘工业园区。自此，这片曾经热闹非凡的厂区被闲置下来，在时光的流转中渐渐沉寂。
直到近年来，练塘镇启动了198地块综合整治工程。如何盘活闲置的工业资产、推动老旧厂房转型，成为当地政府重点思考的课题。彼时，文创产业正蓬勃兴起，许多城市的老旧厂房通过文化赋能成功实现了“华丽转身”，这一成功模式为练塘镇带来了新的启发。考虑到东厍村拥有良好的生态环境、深厚的文化底蕴，且紧邻朱家角、淀山湖等知名旅游资源，将闲置厂房转型为文创园的思路逐渐清晰并成熟起来。
图片来源：上海三农
2019年，阿特麦文化创意产业园项目正式启动。一场旨在唤醒工业遗存、赋能乡村发展的改造工程，在这片承载着时代记忆的土地上拉开了序幕。如今，历经六年时光的雕琢与蜕变，它成功实现了从“工业锈带”到“文化秀带”的华丽转身。在改造过程中，它并未采用推倒重建的粗放模式，而是在悉心保留工业肌理的基础上，巧妙地注入文化灵魂。通过“文旅商体展农”多元融合的创新路径，不仅激活了闲置的工业资产，让老厂房焕发出新的生机，还传承了地方非遗文化，使其在新时代得以延续和发展，更成为带动乡村振兴的重要引擎，为周边区域的发展注入了源源不断的动力。
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工业肌理碰撞多元业态
“改造不是推倒重来，而是在尊重历史的基础上赋予新的生命。”这是阿特麦文创园改造的核心理念。在六年改造中，园区团队秉持“修旧如旧、新旧共生”原则，最大限度保留原有工业建筑肌理与风貌。裸露红砖替代单调瓷砖外立面，复古又具质感；硕大工字钢被巧妙利用，支撑起儿童乐园坡形屋顶，成为工业风格独特标识；高大厂房变身艺术展厅与手工作坊，挑高空间与斑驳墙面成了独特“装饰”；原本的烟囱与管道也被保留，成为园区工业记忆的重要符号。
如今，占地63亩，建筑面积40000平方米的阿特麦文创园，已从单一工业厂房转型为集文化体验、非遗传承、农事研学、休闲娱乐、餐饮住宿于一体的复合型文旅空间，处处充满惊喜与活力。
非遗传承是园区核心业态之一。练塘镇非遗资源丰富，阿特麦通过“引进来、活起来、走出去”思路，让古老技艺在旧厂房焕发新生。茭白叶编结是练塘独有的非遗技艺，过去茭白收割后，大量茭白叶被丢弃，既浪费又污染环境。园区引入传承人沈萍，成立专门工坊，将茭白叶变成龙形摆件、花鸟挂饰、手提包等精美工艺品。这些作品登上央视《非遗里的中国》栏目，还远销日韩，年产值超5000万元，让“废料”变“宝贝”。此外，园区还有土布皮具馆、红木雕刻馆、陶瓷器皿制作馆等多个手工艺馆。古老织布机吱呀作响，蓝白土布经现代设计，变成时尚邮包、玩偶、饰品等，土布熊猫玩偶在进博会期间售出2万多个，成为“网红产品”。
文化艺术与休闲娱乐业态的融合，让园区更具吸引力。4000平方米的华府艺术中心是园区文化核心，年均策划展览12场次，展览时长超320天，古青砖作画艺术展、书法篆刻展、当代艺术展等轮番上演，老厂房变身高雅艺术殿堂，吸引众多艺术爱好者打卡。艺术中心外，园区充满生活气息：星星堡游乐园里，孩子们在工字钢搭建的安全又具设计感的游乐设施上嬉戏；阳光草坪上，人们野餐露营、欣赏风景；露营基地配备齐全，夜晚的篝火晚会与星空露营受年轻人追捧。餐饮方面，啦咪啦咪轻食餐厅提供精致西式餐点，农家乐主打练塘烧卖、非遗状元糕、清蒸淀山湖鱼等乡村风味，让游客大饱口福。
园区还将农耕文化与现代旅游完美结合。“不舍稻田”和“不舍农场”流转周边百亩农田，春种秋收，四季有景。游客可参与插秧、除草、收割等农事活动，体验农耕乐趣；收割后的稻草经3D打印技术制成艺术品，摆放在园区各处。农场还种植各类蔬果，游客可采摘，体验“从田间到餐桌”的全过程。这种“农耕 + 旅游 + 科技”模式，让城市游客感受乡村魅力，也让农耕文明在现代社会找到新表达形式。
图片来源：绿色青浦
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多维创新激活发展动能
阿特麦文创园持续火爆并非偶然，而是源于其跳出传统文创园运营模式的多维创新。园区以精准运营策略，抓住市场需求、破解乡村发展痛点，实现自身发展与乡村振兴共赢。
数字化赋能是园区运营的重要支撑。为打破线下空间限制，园区成立上海阿特麦网络科技有限公司，自主开发“阿特麦云”数字平台。该平台整合手工作坊预约、农产品线上销售、主题活动报名、直播带货等功能，形成“线上引流 + 线下体验 + 线上复购”的闭环运营。同时，园区积极利用新媒体，在抖音、小红书、视频号等平台开设官方账号，通过短视频、直播展示非遗技艺、农耕体验、园区美景与特色美食。目前，园区手作体验课程线上年销量超 10 万单；直播间练塘茭白年销量达 10 万斤，大米、蔬菜、非遗手工艺品等销售额持续攀升，让乡村好物走向更广阔市场。
图片来源：阿特麦小程序
主题活动是园区引流的核心手段。园区摒弃“被动等待游客”模式，打造“月月有主题、季季有爆点”的活动矩阵，每年策划举办非遗文化节、稻田艺术节、绣球花主题周、亲子嘉年华等 50 余场特色活动，制造话题热度，吸引游客反复到访。如结合练塘镇绣球花节，推出手绘茶杯、绣球花手工编织等体验项目；五一假期打造“音乐 live + 露营篝火 + 变脸杂技”沉浸式活动，吸引年轻人打卡；国庆期间举办非遗市集，汇集各地非遗传承人现场展示技艺。此外，作为上海市劳动教育基地，园区设计 100 多项手工体验与农事研学项目，涵盖茭白叶编结、土布制作、插秧收割、蔬菜采摘等领域，每年吸引约 20 万名中小学生参与，成为稳定客流来源。
深度联动乡村是阿特麦最具价值的创新。园区自成立便确立“以园兴村、村园共生”理念，将自身发展与东厍村乡村振兴紧密结合。就业方面，为村民提供建筑工人、文创产品销售、旅游服务、农事指导等岗位，带动 150 多名本地青年回乡就业，实现“家门口”增收。截至目前，园区累计联农带农增收超 800 万元，改善村民生活水平。资源整合上，与东厍村各文旅点位合作，互相引流、资源共享；邀请本土非遗传承人、手工匠人入驻，提供免费工作室与展示空间，助力技艺产业化。文化传承上，联合村里老人、匠人挖掘练塘历史文化与民俗风情，开发特色文创课程与旅游项目。此外，通过线上直播、线下展销等方式，帮助村民销售农产品，解决“卖难”问题，将乡村资源转化为发展优势。
图片来源：绿色青浦
如今，阿特麦文创园已非孤立园区，而是成为练塘镇乡村振兴的“引擎”。它让闲置工业遗存焕发生机，让古老非遗技艺走进大众视野，让乡村生态资源转化为发展优势，让村民在乡村振兴中收获幸福感。从旧厂房到文创园，从工业遗存到乡村文旅新地标，阿特麦的蜕变，为城市老旧厂房转型提供借鉴样本，诠释了文旅融合赋能乡村振兴的深刻内涵。未来，随着运营模式优化与业态丰富，这座藏在乡村的文创园，必将绽放更耀眼光芒，书写更多“旧空间里的新生活”的精彩故事。
原创作者：林欣蓝
责任编辑：林欣蓝
策划审核：夏 雨