拍卖标的：深圳市南山区深南大道南、南山大道东荔林春晓小区C塔楼21F

建筑面积：86.58平

用途性质：住宅；商品房

评估价：699万

起拍价：559万

捡漏空间：140万

起拍时间：2026年4月8日 10:00:00

1、便捷交通网络

双地铁配套：临近1号线桃园站A出口、12号线南头古城站D出口，双线地铁加持，轻松通达全城核心商圈与交通枢纽，日常通勤、周末出游更省心；

自驾出行：紧邻深南大道、南山大道两大城市主干道，路网四通八达；

2、周边环境

小区品质：荔林春晓建于2003年，小区自带空中花园设计，绿化率高达40%，人车分流，配有游泳池、会所等设施，周边配套成熟，生活便利性极高；

户型格局：户型方正、南北通透，通风采光效果极佳。

荔香公园：步行百米可达，小区东侧紧邻，绿植繁茂，景观雅致，晨起散步、傍晚遛弯的绝佳去处，推窗可见绿意，日常休闲无需远行；

3、商业配套

欢乐颂购物中心&天虹商场：多家大型商超均在短距离生活圈内，无论是朋友聚餐、日常购物采买，都能一一满足；

南山区人民医院：优质医疗近在咫尺，提供三甲医疗保障；

4、教育资源

南头小学：500米，属南山重点小学；

麒麟中学：距小区约700米，属于南山重点中学，教育质量较好；

立德君温馨提醒：法拍房有风险，竞拍前务必做好全面尽调，必要时委托专业辅拍机协助尽调，规避潜在风险，避免踩坑！

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