非农户口该如何继承与持有农村老宅？

经过京坤律师的普法，很多朋友都知道了，只要老宅还稳稳地立在那里没有倒塌，并且各种手续都合法合规，那么即使子女是非农户口，也依然有资格继承宅基地的使用权。不过，想要顺利继承，还得满足两个核心条件，并且完成两个关键步骤。

先说说核心条件吧。第一个条件是房子得存在。宅基地的使用权其实是和地上的房屋紧紧绑在一起的。只要房屋没有倒塌，也没有被认定为违建，那么非农户口的子女就可以继承宅基地的使用权。但是，如果房屋不幸倒塌了，或者原本就是违建，那村集体就有权把宅基地收回去。

第二个条件是手续必须齐全。你得有产权证、规划批文这些合法文件，少一样都不行。而且，之后政策会变得更严格，所以千万别抱着侥幸心理，觉得能蒙混过关。

满足了核心条件，接下来就得完成两个关键步骤了。第一步是办理继承权公证。所有法定继承人得一起到场，签字确认，还要提供公证材料、死亡证明这些文件。别想着口头约定一下就行，那是不作数的。

第二步是完成确权登记。你得去不动产登记中心，把权利人的姓名变更过来，这样你的权益才能得到法律的保护。要是你一直拖着不办，那到时候万一遇到拆迁，可能就无法确权，权益也就没法保障了。

最后，还得提醒你一下继承后的限制。非农户口继承的宅基地，只能自己用，不能卖给别人，也不能改建成厂房，或者分割给别人。而且，你还得定期修缮房屋，防止它倒塌。要是房屋倒塌了，那宅基地可就要被村集体收回去了。