《地理八窍发坟图》，清光绪九年湖南衡阳风水名师朱冠臣（益垣氏）亲笔手抄秘本，石林轩珍藏，全书 68 页完整无缺，收录江南地区 68 处帝王将相、状元宰相、巨富旺族的发迹祖茔风水图谱，一穴一页、手绘精图、亲笔评点，专以 “龙、脉、顶、穴、唇、堂、砂、水” 八窍辨龙穴真伪、验发坟效应，是晚清风水实战派的巅峰之作，存世孤本，学术与实战价值极高，为历代地师枕中秘宝。

风水之要，首在寻龙点穴；发坟之验，全凭八窍真机。古人云：“不识八窍，枉费寻龙一生；得此八窍，点穴发坟如神”。此书正是朱冠臣集一生寻龙点穴实战经验，遍访江南名墓吉壤，亲手测绘、逐一验证而成的实战图谱，不空谈理论，只讲真机实效。

全书 68 页，前 10 页总论八窍根基、点穴总纲、发坟要诀，将 “龙、脉、顶、穴、唇、堂、砂、水” 八大窍要的辨识方法、吉凶标准、实战要点讲得透彻明白，字字千金。后 58 页为江南名墓图谱，收录 68 处顶级吉壤，涵盖湘、鄂、浙、闽、皖、赣，以湖南长沙府为核心，包括明洪武帝、曾国藩、左宗棠、李鸿章、彭状元、刘状元等帝王将相、状元宰相、巨富旺族的祖茔。每处皆绘精细山水形势图，龙脉走向、砂水环抱、明堂朝案、穴星唇毡一目了然；图旁附朱冠臣亲笔评点，精炼准确，直指发坟关键，点明 “此地得水聚天心之妙、贵在来龙生旺有情、砂水环抱发福绵长” 等真机，让学者一看就懂、一学就会。

此书版本珍稀、体系实战、案例顶级、图文并茂，是学习寻龙点穴、验证发坟、催官发富、旺丁科甲风水的最佳范本，无论是风水爱好者、执业地师，还是古籍收藏者，都是不可多得的实战宝典、收藏珍品。

得此《地理八窍发坟图》，识八窍真机、会寻龙点穴、验发坟实效、断富贵吉凶，一书在手，江南名墓尽在掌握，点穴发坟不求人，实乃风水实战传承、古籍收藏鉴赏的至尊孤本。