因城施策并非意在刺激房价，而是一种分类指导、因地制宜的灵活性调控，降低过于僵化的房地产调控负面影响。但是，从大方向来看，房地产市场仍将保持房住不炒的调控态度，而因城施策的政策微调，也给了未来房地产市场调控精准化的一个方向出路。