城市更新提速，民生福祉加码！2026年3月14日，秦皇岛市迎春里、铁新里片区城中村改造项目正式官宣中标结果，总投资近19亿元的重磅民生工程尘埃落定。这一项目覆盖海港区5大片区，总建筑面积超47万平方米，建成后将彻底改变老旧城中村面貌，完善教育、商业、停车、市政等全配套，是秦皇岛近年来规模最大、惠及居民最多的城市更新项目之一。

一、项目正式获批，资金全额保障

迎春里铁新里片区城中村改造项目，已取得秦皇岛市行政审批局正式批复，具备全面开工条件。项目由秦皇岛市民达房地产开发有限公司出资，建设资金来源为市财政投资与其他合规投资，出资比例100%，资金闭环、保障有力，为项目平稳推进筑牢根基。

项目采用工程总承包（EPC）模式，涵盖设计、施工、采购、配套建设、竣工验收全流程，由顶尖央企与科研院所联手打造，品质与进度双重可控。

二、中标结果揭晓：央企领衔，实力护航

经过公开招标、严格评审，项目中标候选人最终确定：

- 第一名（中标方）：中交第一航务工程局有限公司+中国建筑科学研究院有限公司联合体，中标价1899987011.34元（约19亿元）

- 第二名：中铁四局集团+同圆设计集团联合体

- 第三名：北京住总集团+深圳联合创艺设计公司联合体

中交一航局作为国内基建领军央企，中国建研院作为国家级科研机构，双方强强联合，将以高标准建设、高质量交付，把项目打造成秦皇岛城市更新标杆工程。项目总工期1110天，建成后将实现“旧村换新颜、居民住新居”。

三、5大片区齐改造，总建面超47万㎡

本次改造范围涵盖迎春里、迎春里二区、铁新里一区、铁新里二区、铁新里三区五大片区，总建筑面积467787.14平方米，建设内容一应俱全：

- 住宅类：安置住宅、安置非住宅

- 配套类：商业服务、幼儿园、地下室、地下车库

- 市政类：小区围墙大门、绿化景观、道路硬化、给排水、采暖、电力、燃气等全管网

各片区建设规模清晰明确：

- 迎春里：总建面约16.53万㎡，以住宅、商业、地下车库为主

- 迎春里二区：总建面约5.35万㎡，新增幼儿园，补齐教育短板

- 铁新里一区：总建面约8.37万㎡

- 铁新里二区：总建面约9.11万㎡

- 铁新里三区：总建面约7.74万㎡

从居住空间到公共服务，从地下停车到地面绿化，从市政管线到安防设施，实现一站式升级、全维度焕新。

四、三大核心价值：改出城市新貌，惠及万千民生

1. 居住品质跨越式提升

告别老旧房屋、拥挤街巷、配套缺失，村民将搬进宽敞明亮、户型规整、物业规范的现代化住宅小区，采光、通风、隔音、消防全面达标，居住安全与舒适度大幅提升。

2. 公共配套全面补齐

新增幼儿园、社区商业、地下车库，水电气暖管网统一更新，道路拓宽硬化、绿化提质增绿，上学、购物、停车、出行一步到位，生活便利度显著提高。

3. 城市面貌与价值双升级

项目位于海港区核心区域，改造后将打通城市肌理、提升环境品质、激活片区活力，推动老旧城区向宜居宜业新板块转型，助力秦皇岛城市功能与形象再上新台阶。

五、总结：民生工程落地，幸福生活提速

近19亿投资、5大片区联动、47万㎡总建面、全配套高品质建设，迎春里铁新里城中村改造不仅是一项工程，更是秦皇岛惠民生、优环境、促发展的关键举措。随着中标结果落地，项目即将进入实质施工阶段，数千户居民的“安居梦”照进现实。

未来，这里将成为环境优美、配套完善、治理有序、邻里和谐的城市新家园，为秦皇岛城市更新写下生动注脚，为居民带来看得见、摸得着的幸福变化。