政务东仰光片区的中海未来之境和东新的意禾泓庐，是近期关注度非常高的两个项目。

据了解，中海未来之境预计本月底首开，意禾泓庐计划2月10日左右首开，我们来了解一下两个楼盘的基本信息和首开楼栋。

一：中海未来之境

中海未来之境位于政务东的仰光片区，属于蜀山、包河、政务三区交界。（PS：接待地址在仰光路与水阳江路交口的中海观庐府售楼部）

项目占地约31亩，规划6栋14-17F小高、1栋25F高层，主力面积为105-132㎡，新计容楼盘，另配建南侧约5000㎡社区公园。

首开计划推出3号楼和8号楼，其中3号楼为105平小高层，5楼以上总价约170到180万左右。（具体优惠和成交价以案场为主，下同）

8号楼为105平和128平小高层，105平总价约200到210万左右，128平总价约250到265万左右，均毛坯交付。

105㎡户型为三室双卫格局，实际使用空间相当于老规约120㎡户型，更配备“八百库”设计，大大提升了收纳空间。

对多数普通家庭而言，这个户型完全能满足居住需求，也是西南片区、尤其政务东片区最稀缺的小户型新计容产品，很受欢迎。

▲105㎡户型图

128平则属于改善的范畴，拥有四房双卫设计，而且每个房间都超11㎡，能够满足多子女家庭和三代同堂的居住需求。

▲128㎡户型图

此外，项目还配备智能防撬门锁、防燃气泄漏装置，户内卧室及客餐厅采用三玻两腔隔声玻璃（G1#G2#G3#G5# 南向户内窗玻璃采用四玻两腔），同时搭配隔声保温楼板、卫生间HDPE静音管材，以解决居家安防、燃气泄漏、噪音干扰等居住痛点。

其它方面，未来之境主入口是约 54 米长的酒店式大门，主题架空泛会所、大面积玻璃搭配铝板的外立面都没有缺席，具体可以到售楼部详细了解。

二、意禾泓庐

意禾泓庐位于东部新中心的滨河路与雨山路交口，容积率约1.5，规划12栋洋房+4栋小高，户型约118到176平。

项目南边一路之隔就是南淝河，属于真正的景观房，同时距离地铁6号线市儿童医院站也非常近，路网辐射全城、生态资源充沛；自身配建的商业+东新壹号配建商业、招生的和平小学新校+三十八中学新校则可以满足业主的商业、教育需求。

泓庐计划在2月10日左右首开，暂定楼栋为洋房10号楼，户型约129-176平；洋房12号楼，户型约129-176平，小高15好楼，户型约118平，放风价约1.9万（最终价格、优惠以案场为准）。

意禾泓庐同样为新计容楼盘，层高约3.15米到3.3米，结合南向全落地玻璃幕墙和灵动弧形转角窗等设计，可以直面南淝河，视野、采光都会非常好。

▲意禾泓庐118㎡户型图

▲意禾泓庐129㎡户型图

▲意禾泓庐139㎡户型图

▲意禾泓庐176㎡户型图

看过意禾澄庐的买房人都会对项目的品质赞叹不已，意禾泓庐也延续了澄庐的超高标准。

虽然是均价约1.9万（放风价）的楼盘，从在大面积玻璃与铝板的基础上，额外选用陶板作为饰面的公建化立面，再到下沉式会所、全社区标配架空层、五大主题景观，都再次体现了意禾的诚意。

以上是两个项目的基本情况，中海未来之境会在月底开盘，意禾泓庐预计下周首开，如果想了解详细产品信息，可以尽快去案场了解了。