为同一套房屋在不同时间点进行评估，其评估价格出现较大差异的情况常常存在。这种差异可以由以下多种因素引起：

1. 市场变化

市场供需关系：房地产市场的供需关系不断变化，可能导致市场价格波动。如果在去年市场供大于求，而今年市场需求增加，房屋价值可能会上涨。

经济状况：宏观经济状况的变化会对房地产市场产生影响。经济繁荣时期和经济衰退时期房屋价格可能存在明显差异。

2. 房屋状况

房屋维护和改善：房屋的维护和改善会直接影响房屋的价值。如果在去年进行了装修或维护，房屋的价值可能会提升。

房屋年限和磨损：随着时间的推移，房屋磨损程度会增加，这可能会导致房屋的评估价值下降。

3. 区域发展

周边环境改变：周边环境的发展和变化也会影响房屋的价值。例如，新的商业中心或交通便利设施的建设可能会提升房屋价值。

学区变化：学区房的评估价值可能会受到当地学校质量和声誉的影响。学区的变化可能会导致评估价值的波动。

4.评估方法和标准

评估标准不同：不同的评估师可能采用不同的评估方法和标准，这可能导致不同时间点对同一套房屋的评估结果存在差异。

综合以上因素，同一套房屋在不同时间点进行评估价格出现差异属于正常现象。这种差异反映了房地产市场的动态性，以及房屋本身和周边环境的变化影响。