上海楼市回暖了，二手房日均成交743套，月成交20812套，房价能上涨吗？

就目前这样的状态来看，大家对楼市似乎没有太充足的信心，很多人目前还是以观望为主。

一方面是因为最近这些年的房地产市场表现的确不怎么样，而且呢，很多城市的房价还出现了下跌。

另外一方面是这些年的就业环境也不是特别的理想，有的人被降薪了，有的人被裁员了，总之呢，他们的收入下降了不少。

收入在下降，大家自然也就不敢轻举妄动，自然也就不敢冲进楼市里面去随意的买房。

因为买房本来涉及到的金额都是非常大的，一套房子动不动就是上百万，甚至几百万。

再加上就目前的状态来看，很多人给你的讯息是房价还会下跌，房价还会继续下跌，不要在这个时候买房。

说实话，对于房价涨跌这个问题，我们一直在讨论，没有买房的，当然是希望房价一直下跌。

跌的时间越久，房价就会越便宜，当他们想要买房的时候就能够买得更轻松。

而持有多套房的人，他们当然是希望房价上涨，因为这些年的下跌已经让她们压力山大了。

至于房价到底会不会上涨，我觉得还是要从具体的数据来看，毕竟重点城市的确是发生了一些重要的改变。

有人说，下一轮房价上涨从上海这个城市开始，因为上海整体表现是非常不错的。

如上图所示，我们来看一看吧，上海目前的二手房成交量达到了20,812套，还算不错，突破了2万套。

虽然和3月份的时候动不动将近3万套相比，相差了好几千套，但是我觉得能够突破2万套，说明买房人还是有足够信心的。

而日均的成交量差不多也达到了743套，一天都能成交将近800套，这个成绩也算不错。

从这个状态来看的话，我认为上海的房价还是有机会出现上涨的，我觉得如果有条件的情况下，我们还是有必要去买房的。

就像我说的，这些年房价的确是累计下跌了不少，现在的房价和巅峰时期对比，真的便宜了很多。

那么这个时候买房的话，基本上呢就可以节约很多的钱，说实话我们就没有什么太多生活压力了。

当然买不买房，大家还是要从自己实际的需求出发，所以我们最需要做的事情就是静下心来想一想自己有没有买房的需求。

如果真的还有买房的需求，倒是可以和家人商量一下了，这个时候呢就可以去凑够首付款了。

然后最好是规划好未来3~5年的现金流，这样的话就可以跨越一个房产周期。

当跨越了一个房产周期，你会发现房价有可能大幅上涨了，有可能翻倍了，那个时候呢卖掉就能够赚钱了。

所以买房真的是一个比较系统性的事情，大家不仅要先恢复信心，而且还要做好全面的准备。

关于买房这个事情呢，大家也不用太过着急，暂时性的房价也不可能出现大幅上涨，甚至出现价格翻倍。

我们可以随时关注市场，看看动态的情况，然后再结合自己的需求来做出一个决定就可以了。

但不管怎么样，我觉得如果有条件的情况下，还是应该早一点买房，毕竟呢房价肯定是越来越贵的。

早一点买房，也能让自己和家人有一个家，有一个安全的避风港湾。

这样的话，我们的日子相对来说也会更加的轻松一些，因为像买房这样的大事情都解决了的话，那么你未来的日子就没有什么太多压力了。