【南沙某TOD事件获最新回复】南沙某TOD地块又有新动态了，广州市规自局最新回复市民的咨询，其中最重要的一条回复表示该地块不涉及闲置土地，未开展闲置土地调查-认定工作，“地块闲置多年的处理程序及结果”信息不存在。 根据介绍具有下列情形之一的，可以认定为闲置土地：第一，国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的；第二，已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满一年的；第三，法律、行政法规规定的其他情形。 而从一份2024年的回复函可以看到，开发商曾经对项目的竣工时间进行了变更申请，申请获得了通过，同意将本宗地建设项目由变更协议(二)的三年内竣工调整为七年内竣工(即:在2017年6月30日之前开工，在2024年6月30日之前竣工)。 回复函也黎明，请你司按审批部门批准的建设方案，抓紧时间完成项目开发建设工程。对于逾期未竣工的，我局将按照国家和省、市有关规定和合同条款约定进行处理。 而2024年6月30日时间节点已过，目前不清楚具体进行了什么方式的处理。
