最新！西安土地市场迎来新的2025年“总价地王”，成交总价23.411亿元，面积122.606亩… 日前，西安雁塔区青龙寺板块挂牌成交1宗122.606亩的优质住宅用地，由陕西保利房地产开发有限公司（保利地产）以23.411亿元底价摘得！ 宗地地籍编号：YT5-8-43，位于西安雁塔区青龙寺路以南、经九路以西，土地面积122.606亩，土地用途为住宅、商服，容积率1.2-3.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上计容建面286080平方米。 成交土地总价23.411亿元，折合成交土地单价1909.45万元/亩，折合成交楼面地价8183.38元/㎡。 从区位上看，该地块位于西安市“二环金腰带”重点发展区域，区位优势显著，各项配套成熟；临近西安地铁3号线北池头站，附近还有地铁3&5号线的接驳站青龙寺站，交通优势还不错；西侧是恒志云都，向东500米为青龙寺乐游原，附近还有辅轮中学、西影路小学、雁塔第一中学等学校。 值得一提的是，保利此前已在青龙寺板块打造了保利天瑞项目，此次再度落子，彰显了其对该区域发展前景的信心。新项目会否与保利天瑞项目实现联动发展？在产品打造上，又将带来怎样的惊喜？是延续保利一贯的高品质风格，还是会推出更具创新性的产品系列？这些都成为了市场关注的焦点，值得期待。 此外，此次成交宗地以23.411亿元的总价，超过了此前地建嘉信摘得高新CID板块139.822亩地块21.13亿元的总价（GX3-17-33），登顶2025年西安土地市场“总价地王”。
