关于房子这事儿，短期下跌是必然的，长期上涨也是必然的，这是大多数人看不明白的。

不跌到05年水平上涨个屁！

房地产已经到最后了，高能耗的行业该日落西山了，本来已经没必要花太多精力在这上了，更多的精力应该用在科技创新上新兴产业上，只是很多房地产公司债务缠身脱不了身很多人房子卖不出去变现不了，只能继续在这纠缠，真正解决了谁还会浪费精力金钱在这没大意思的行业上。

25入冬06 房价涨跌的因素 ①按照房价收入比还没有跌到位，还应该继续下跌， ②按照空置率和空置房的数量。也应该下跌， ③按照大城市常住人口的减少，数量也应该下跌， ④按照老龄化和少子化的问题也应该下跌， ⑤，国内外经济的大环境，特别是川普的全球的贸易战。造成的世界经济的不景气。中国也是这样，因此房价没有任何上涨的理由和经济基础。 ⑥房价只涨不跌的骗局已经被戳穿。过去支撑房价上涨的因素有一个重要的就是炒作，目前已经炒房的已经很少了，失去了炒作的动力。在严重的房地产泡沫的情况下，房价只能下跌。 综合以上的因素，房价在现有的基础上还应该跌百分之50左右，已经超过50~60%的地方的跌幅可能要少一些，一些跌幅少的地方可能要多一些。各个区域，各个楼盘差异而异，不能一概而论，但总体的趋势是下跌。是不会变的。