脸都不要了！杭州，一女子花16万元租了套87平方房子，租期长达15年，没住多长时间，因老人生病女子回了老家，她以每月5000元的价格短租出去，谁料，房东竟要求新租客搬走，未果后将水电气线路剪断，女子找房东要说法，结果房东让她也搬走，租金要等房子卖了再退，而女子将合约拿出后，房东竟躲着不肯见女子！ 去年 12 月，夏女士（化名）通过中介在杭州滨江区租下一套 87 平米的房子，15 年租期一次性付 16 万，算下来每月才 888 块，比周边市场价低一大截，考虑到划算还能覆盖孩子上学周期，她当场就签了合同。 合同上白纸黑字写着 “允许转租，收益归乙方（夏女士）”，她还自己掏腰包，把那套满是霉斑的老房子翻新了一遍，本来以为能安稳住很久，没成想今年 3 月就出了变故。 因为老家老人病重，夏女士得赶回去照料，实在没辙，就把房子按每月 5000 块短租了，想着能补贴点之前花的装修费。 可到了 6 月，横祸突然来了：房东直接在门上贴了《劝退通知》，说夏女士 “欺诈”，转头就把水电断了、门锁也换了，把租客逼得连夜搬了家。 夏女士急得找上门理论：“合同上明明写着能转租，怎么就成欺诈了？” 结果房东耍起了无赖：“你没提前告诉我，就是骗我！” 夏女士赶紧掏出合同，指着条款给房东看，可房东连眼皮都没抬一下，一口咬定 “你就是违约了”，根本不讲理。 之后夏女士总算打听清楚了：小区房价涨了，房东想卖房套现，可 15 年的租约碍了事儿，这才急吼吼地要逼她解约。 报警调解的时候更让人窝火，房东就只肯退 15.5 万，连夏女士当初付的 16 万本金都硬生生扣了 5000，至于装修费和给租客的违约金，提都没提。 记者试着联系了房东好几次，结果不是不接电话，就是直接找不到人，连能证明夏女士 “违约” 的半点儿证据，他都拿不出来。 这事儿一曝光，网友直接炸了锅，有人骂房东 “套路太深”，先用低价诱骗人家一次性付租金，转头就翻脸耍赖。 也有人纠结夏女士 “888 租、5000 转” 的差价，可懂法的人都明白，合同里允许转租，这就是合法的，房东没资格管。 不少懂法律的网友还特意科普：按照《民法典》，合同里写得清清楚楚夏女士能转租，房东拿 “没提前说” 当由头逼搬，就是不讲道理的无理取闹，断水换锁更是触碰了侵权的红线。 退一步说，就算房东真要卖房，“买卖不破租赁” 的规则也能护住夏女士的权益，难怪房东这么急着要解除租约，原来是怕租约成了卖房的绊脚石！ 现在夏女士紧紧攥着那份合同，打定主意要打官司：“我掏 16 万，图的就是 15 年能安稳住，不是来受这种窝囊气的！” 这事也给大伙儿敲了个警钟：碰到明显比市场价低的长租房，可得多留点心眼；但只要合同条款写得明明白白，就算房东耍无赖，咱也不用怕！ 毕竟合同可不是随便写写的废纸，法律向来站在守规矩的这边，那些仗着自己横就想撕毁约定的，早晚得为这份任性买单！ 对此，你有什么看法呢？
