【北哥影响到那群人？】 一顿忽悠猛如虎，横空出世的唱衰房地产的大神，很多人把他作为经济学家，拜为大师。 很多人在直播间向大师请求各种问题，如同张雪峰指导考学，大头鹰戳破外国好，大冰老师指导人生等等。 其实，在我买房经历两年｛无锡｝，感觉最低落就是2024年，2023年很多人还在买房，2024年进入低潮期，到了2025年又开始活跃。 要说北哥自己又没有买房？如果没有怎么一天到晚打鸡血一样唱衰房地产？ 甚至说每年下跌50%速度，但2025年明显新房上涨，二手房有跌有涨。 看来北哥其实就是说给不想买房的人，一起自嗨模式，丝毫没有影响真正买房的人！ 所以也不用计较北哥到底如何？人以群分，物以类聚！
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海豚
现在房子价格变成了一个被长期看跌的资产，现在的价格永远是以后的最高价。有人说什么大放水，什么Q2都多少了，社会上钱再多关你什么事？进你口袋了吗？资金只会拥抱看涨的资产，不会拥抱长期看跌的资产。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。后面你想指望00后花高价买房吗？还是枕头垫高一点想一想吧，看看门在哪里。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。大城市也失去了过往的人口虹吸效应，因为随着交通物流和各地招商引资的便利性，很多制造产业正不断地往中部城市转移，大城市人口也随之不断减少，而不是在增多，这跟过往是有很大区别的。房子到了20年就是老房子了。