冤不冤？陕西西安，一房东因租客拖欠租金，几次联系不上后，为了能继续出租房屋，他想着赶紧清空房子再出租止损，结果反倒掏了1万8赔偿金！ 这事听着都替他委屈，但法院的判决其实早把“雷区”划得清清楚楚！ 不少房东都有个误区：“租客先违约，我处理他东西没毛病”，可偏偏忘了最关键的！ 租房合同里没写“租客违约可处置其物品”，那房东就没资格私自扔东西！ 哪怕租客欠租失联，正确的做法也该是先起诉要租金，或者找社区、物业当见证，把东西封存起来，而不是图省事直接清空！ 毕竟谁也说不准租客屋里有没有贵重物品，真要闹到法院，房东根本没理可讲！ 说到底，这事就是给所有房东敲了个警钟：遇到租客违约别上头，按规矩办事才是真的稳！ 你们要是碰到这种欠租失联的情况，会怎么处理呢？
