房子不好租？ 不是没人租，是租客变了。 地铁口那套三居室，空了三个月，房东急得睡不着。 隔壁小区同户型，带床带空调，一个月就租出去了——人家不图便宜，图省事。 年轻人不看面积，看能不能拎包入住。 冰箱没电、洗衣机生锈、空调吹不出风？ 别怪租客跑得快，你连基本尊重都没给。 别再死磕“高价长租”了。 三月起租、月付、押一付一，年轻人愿意试。 你卡死一年起租？ 人家直接刷短视频找合租群。 核心地段的房，哪怕墙皮掉两块，只要地板干净、水电通，照样有人抢。 郊区老破小？ 别指望靠“便宜”翻身，你连基础装修都舍不得，谁给你当冤大头？ 带家具？ 别整全套。 一张床、一个衣柜、一台空调，三样够用。 花一万块买沙发电视？ 回本得两年。 你不如把钱花在刷墙、换灯、修水管——租客看得见，也愿意多掏两百块。 现在最火的不是“精装房”，是“轻装修+可拆卸家具”。 墙不刷白，地不铺地板，租客自己带床带柜子，租金低两成，租三年不走。 房东省心，租客自由，双赢。 别总想着“卖房心态”做租房。 房子不是资产，是服务。 你越像中介，租客越想逃。 你越像邻居，人家越想赖着不走。 别问市场怎么了。 问你自己，是不是还活在五年前？
