前不久湛江市入选一份收缩型城市的名单，让湛江人心里产生阴影。但是，湛江拥有七百万人口，是广东省第三大人口的城市，是粤西的中心城市和广东省域副中心城市，何来收缩呢？所以，湛江市民对湛江的发展前景要有信心。现在，湛江市政府也在行动，推动湛江中心城区风貌实现大提升，打造宜居宜业、近悦远来的魅力之城。9月3日，湛江市委、市政府正式印发《湛江市中心城区风貌提升三年行动方案（2025-2027）》，这份《方案》为未来几年湛江中心城区的建设发展描绘美好的蓝图。城市质量提升了，对人口的吸引力就增加了，以湛江市的区位优势、产业发展空间看，湛江城区和人口规模未来会不断拓展而不是收缩。当然，湛江房地产规模已经足够大了，期望它再高速发展是不现实的，甚至应该通过优化房地产结构和房价合理化，促进湛江城区的发展。
