这也太吓人了！！ 惠州十里银滩崩了？ 2室一厅，69平，只要3700元一平； 总价25.6万！！ 厉害了，疫情之前去过，当时是8000一平左右； 但到了2020年，这里就高到一万多一平了。 2021年，应该就达到了高峰； 之后就调头急转直下。 不是腰斩了，已经是彻底完犊子的感觉。 租金，一个月800，一千，这房子还有什么投资价值； 如果没有投资价值，这房子，你会去买么，然后用于节假日度假么？ 你觉得呢？
这也太吓人了！！ 惠州十里银滩崩了？ 2室一厅，69平，只要3700元一平； 总
老蒋谈策
2025-08-31 10:01:20
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潮水
十里银滩原本是一个鬼不下蛋的海边死角，几千年都是无人区，房地产拉了几车白沙就变成银滩了，起初是每平4千元开卖，住那儿多数是成功老男人和小三的爱巢，生活不便，交通不捷，仅适合周末小居，很好的淫滩吧！
用户12xxx52 回复 09-21 18:09
你的描绘，让我这老男人都想买一套了！[哭着笑]
冥月松间照清泉尸上流 回复 09-14 20:59
25要房子一个月租金1000，年化5%收益率了
慢慢
海边沙滩全部都出租了，过去坐沙滩上，不出三分钟就有人说不要挡人生意，要不租他们的坐椅，要不滚蛋，这种环境，去了一次一生黑
慢慢 回复 09-12 21:42
2018年夏，地点双月湾发生的事情，你自己可以去体验一下。不过那边坐快艇上岛还可以，自助，还可以潜水。
无相 回复 09-14 17:22
这有什么造谣，前几天去海陵岛地拿海，海滩三两戳人，海边的餐馆都不让停在路对面的停车场
感觉中华
都是骗人的，引流而已
子曰 回复 09-08 05:58
今年才暑假去过！没有大资金去开发的话 有限！砂滩不用大机器整理？要么泥水 要么贝壳一大堆 没有想的那么容易
用户10xxx60 回复 09-13 10:30
没有配套，也没有工作机会
高山
我朋友刚买二期时八千，我说傻子才买这里！一期租出去才一千几百块一个月！他说度假住，我说哪个傻子度假经常去同一个地方的？顶多去个两三次就不会想去的了。而且生活那些也不便利，成本相对来说也比人多的地方高！当年买鬼城大亚湾那边的也是沙雕！
用户13xxx23 回复 09-01 19:27
主要交通也不方便，到节假日堵的要死
风吹过的夏天 回复 09-02 08:16
跟我同事一样，大亚湾买的6～7千一平，来公司上班开车一小时，他没买车公共交通转地铁来上班2小时，每天来回4小时，后面搬公司附近租房住了，老婆小孩还在大亚湾→_→
金中
比鹤岗还有距离
米笑天GG 回复 09-08 12:24
还是鹤岗便宜，2万买一套
CFer
惠州的海不要去不要去，人多体验差还贵，直接去汕尾金町湾距离差不多还不堵车，去年暑期去汕尾才2.5小时，今年周日去双月湾6小时气死了。
司空凝忆 回复 09-01 23:50
深圳节假日去海陵岛回来也堵车，房价也没涨多少，从此节假日不愿意出门游玩
用户10xxx99 回复 09-01 20:26
八月初去了，人不多，还不错
台湾NAK油封
主要是买房住下了，又找不到工作，没有生活来源，又只有把房买了，出去别的地方打工。
古月逐阳 回复 09-01 15:46
买这里房子的就两种人，有点钱买着度假住住或者给小三安置在这里。第二种炒房的，以为会大涨结果大跌。所以这里房子的入住率低的可怜，大多做成了民宿，短租房，接待一下游客。但是这里的游客呢又不多。所以成了现在这个狗样子，外面的人想进去，里边的人血亏也要解套
用户14xxx71 回复 古月逐阳 09-08 08:23
血亏叫割肉[并不简单]
用户14xxx16
那不正适合东北人移民！
咚咚锵 回复 09-09 07:26
你别说，很多成了新广人，就是北人南下
一米阳光 回复 09-24 07:04
不，适合山区移民
很神
大东北人民，给我上
惠城飘逸赌侠
3700一平真的！我就是惠州那边，买了也是与鬼住，前不见后不见村 有病出去医院都自驾车30分钟。
逝水流
去那隐居还可以的，那里啥都没，人都没几个，
沈浪 回复 09-02 06:01
那湿气不怕你就去长住，我老板在盐田海边买了栋山里的别墅，住两年全家搬出来了，南方湿气不是一般重。
吾本不黑 回复 沈浪 09-02 12:50
难道是万科东海岸[滑稽笑]
曾小贤捡贝壳
全国只要是十里银滩的海景房基本都是冷火秋烟的，因为本地人都不会到那居住，因为台风的影响，本地人只会选避风港附近的土地居住。那些面朝大海的房子都是忽悠外地人的，不过如果你的海景房离避风港近，附近也是本地人居民区，那就非常超值了。既能旅游旺季靠面朝大海做民宿赚钱，又能在旅游淡季方便自己旅居生活。不信你们可以去每个海景旅游区实地考察。
用户10xxx53
那里的五星级酒店双人房1400，公司年会去了一次，真是荒无人烟啊，除了旅游的，就没几个人了
为何百度查不到你的微笑
那个地方只能度假住一下，平时上班买菜都是大问题[哭笑不得][哭笑不得]
金尽人亡的中式恋爱
十里银滩从开盘，当地用各种蓝图骗了一大堆冤种过去，至今别说什么商圈，学校医院，好像连交通都是一坨，你要不提这个地方，我都忘记了，还以为当年买这房子都跳楼了呢
用户10xxx45
是吗，一百万有多少我要多少
用户10xxx29
我是不会去惠州旅游的，太捞了，凌晨2点交警高速追我一路，在服务区拦下罚我后排不系安全带，一人20，无警告无教育。
晨风暖 回复 09-08 02:14
不罚车主，不发驾驶员，罚乘客
crf1000
最早是2000左右一平米
想说点啥
一年租一万，25万是25年租售比，还要装修5万，30年也就这样了
ip camera 回复 09-01 18:37
30年里能租出去3年算好运，中间你还要跑来跑去
穿木屐踢波 回复 09-06 00:46
租给谁？没有空租期？
青龙
十里淫滩
钢炼一生推
房价有百分之30以下降价正常，这种对半出头得降价，这是房子本身地里位置和配套设施有问题，不好卖。
jlspng
本地人不买海边的，潮湿，风大，还有个更严重的南极冰川融化未来会不会上升海平面，反正海边工作交通你得往内陆方向走
探索者A
我湖南五线城市乡镇的铺面，一年还要租两万多[哭笑不得]
银砖
惠州银滩的房价跌到了3700，山东乳山银滩的房价跌到了2200。和天津汉沽的鲤鱼门。世茂启云湾的海景房，还高达5000元1㎡。之前有聪明的人已经是低价卖了，很多人现在还犹豫不定。还妄想着房价上涨的那一天。
用户47xxx29
故意传播造谣楼市负面消息
枫い
水鱼岛
随风
适合养老
沸干泪的风 回复 09-01 22:08
买菜都难买，你告诉我怎么养老
123 回复 09-01 19:36
消费高，没有车出行不方便，还不如乡下养老
用户10xxx56
买哪里也没用啊，哪里又没有工作没有收入，养老也不是好地方，海边待久了也会腻
用户10xxx14
370元一平差不多，老夫勉强买得起，还要分期付款的那种
可乐
我一年花五百住两天真香[开怀大笑]
我乐哈哈
搞不懂，反正我们这儿的还涨价了[捂脸哭]前几年7-8千，现在一万多[捂脸哭]
用户15xxx79 回复 09-05 12:45
你睡着了吧
天之叹
估计和双月湾万科小区类似吧，全是套路，小区内商超物价远高过正常物价，想买点价格正常的东西得开车跑老远
用户10xxx29
比农村还差，空气中都是盐味，家具生锈
昨夜的酒昨夜的狗
二室一厅，这种房就是鸡肋
用户29xxx27
现在哪里的租售比不是2%以下?
等星的月
惠东那边害了很多深圳。炒房客
OldMan
25.6万，年租金1要，很高的收益率了，近4%了，来深圳看看，有几个能到4%的？
用户10xxx98
只要是中介公司发的那种你觉得性价比高或者低价的，没一个是真的，全是引流的！
刺蝟愛上玫瑰 回复 09-02 04:17
二手车的也是
用户10xxx57
69平也就叫房子，养几头猪还差不多！
用户10xxx55 回复 09-21 15:27
来来深圳买，水榭花都，现在还要二十万一来平；别拿你农村的猪圈来比较
我要瘦肚子
价格还是贵
用户18xxx28
这才是人民需要的
用户13xxx38
还要3700？还是太贵了
邹安
贵了，13万一套卖不？
灿坤
淫滩都是忽悠有钱人？
✿.丶悲傷
房地产不知道盖了多少垃圾
用户11xxx76
那地方没有菜市场，还什么养老
用户11xxx76 回复 09-16 10:21
你到过那地方吗？里面的装修我干近两年，户型什么都了解一点点[哭笑不得]
慧博董事长
湿气重，臭腥味，交通不便，买个东西都难，人影没几个，有病啊去那里住
起源
还会跌到2000元
象牙
海景房忽悠内地人再合适不过
木木
十里银滩最火的时候记得是13000一平
Jeff
800？那是能租出去的情况，实际就是压根租不出去
摘星子
那是假银滩，仿制广西北海的银滩。
大海
个别房子
惊闻-GW
度假区的度假房。钱多多买一套自己度假。养养闲人而已。