谁在搬家？美国50大城市迁徙地图曝光

标🚚 迁徙潮正在重塑美国城市格局 这张图展示了2018年至2024年间，美国50个最大都会区的净国内迁徙人数，即迁入人数减去迁出人数的差值。数字越大，代表该城市吸引了更多美国人定居；数字为负，代表更多人选择离开。随着房价、就业、治安、生活成本等因素的变化，美国城市正在经历一场前所未有的“人口再洗牌”。 📈 德州成最大赢家，达拉斯长期霸榜 达拉斯-沃斯堡（Dallas-Fort Worth）在2021至2023年间每年净迁入人数都在5万至9万人之间，2024年仍有约24,500人净迁入。休斯顿和圣安东尼奥同样稳居前列，德州正成为最具吸引力的迁入州。 🌴 佛州双城：杰克逊维尔 & 坦帕持续吸人 佛罗里达州的杰克逊维尔和坦帕-圣彼得堡地区也保持稳定吸引力。尤其是杰克逊维尔，在2023年净迁入超2.6万人，2024年也达到了将近2万人，显示出阳光州的持续魅力。 🏡 卡罗来纳与田纳西崛起为人口洼地 北卡的夏洛特和罗利、田纳西的纳什维尔等城市，近几年净迁入人数逐步上升，2024年也继续保持在万人以上。这些城市以相对低房价、高生活质量和宜居气候吸引大量新居民。 📉 大都市“逃离潮”：旧金山、洛杉矶、纽约领跌 湾区的圣何塞、旧金山、洛杉矶，以及纽约都会区，连续多年净迁出人数高达数十万人，2024年，纽约依然净流失14.9万人，洛杉矶流失12.4万人。这些传统大城市面临高生活成本、交通拥堵、治安问题等综合挑战。 🏙️ 加州全面失血，西海岸整体承压 除圣地亚哥和弗雷斯诺外，加州大部分城市都出现在“高迁出”名单中。居民正大批迁往内陆城市或德州、佛州等低税州，形成人口再配置的明显趋势。 📊 迁徙数据说明与趋势洞察 图表基于美国人口普查局的数据，2024年数据为2023年7月至2024年7月的预测值。这些迁徙流向不仅改变了城市人口结构，也深刻影响了房地产、就业市场与基础设施政策走向。 ⸻