朋友突然有个大胆的想法！他从来没贷过款，想用现在的房子做抵押给银行，如果能贷出来

糖果泡泡萌公主 2025-08-15 17:30:14

朋友突然有个大胆的想法！他从来没贷过款，想用现在的房子做抵押给银行，如果能贷出来150万最好，他说到最后如果他还不上干脆就不想还了，到时候银行拿他也没辙，只能把房子收回去，那他岂不是捡了个大便宜，他说不知道这样做能不能行得通。 可很多懂行的人告诉他：你的房子可以二次三次贷款，第一次如果贷150万，那第二次贷款只能是70%或最多80%，第三次可能就更少了！那你就大赚特赚了！ 可还有人说，如果你的房子银行评估价是150万，但银行不会蠢到贷款给你150万，也就只能给你贷款120万，如果你到期后还不上，人家可能会强制拍卖你的房子，如果房子只拍卖80万，那银行反倒赚你40万。 对于这样的事你们怎么看？

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