吵翻了！贵州贵阳，一女子买了套二手房，顺利过户入住后，却从邻居口中得知，原房主74岁的老父亲在屋内因病离世，买房时她反复确认房子是否“干净”，卖家信誓旦旦称没问题，如今这情况，女子觉得被骗，要求退房退款，卖家却喊冤！网友：这房算凶宅吗？[微风]
事情是这样的：女子一直想买套二手房，左挑右选，终于看中了男子名下的一套房子，两人一拍即合，很快签订了房屋买卖合同，在2024年10月顺利完成了过户登记，女子也欢欢喜喜搬进了新家。 可住进去没多久，女子在和邻居闲聊时，听到了一个让她心里“咯噔’一下的消息——原来，男子74岁的老父亲，竟是在这套房子里因病去世的。
这对女子来说，难以接受，在她心里，房子里死过人，那就是“凶宅”，太不吉利了，况且买房前，她还反复跟男子确认房子是不是“干净”，男子也信誓旦旦保证没问题。
如今这情况，女子觉得自己被狠狠骗了，心里那叫一个憋屈，于是，她赶紧找到男子，要求退钱退房，可男子却觉得自己冤枉极了，坚决不同意。
双方各执一词，谁也说服不了谁，无奈之下，女子一纸诉状，将男子告上法院。
在法庭上，女子情绪激动，坚持认为这房子就是“凶宅”，自己每天住在里面，心里膈应得慌，晚上都睡不好觉。
她觉得男子故意隐瞒老人在屋内病逝的事实，让她在毫不知情的情况下签了合同，这妥妥的是欺诈行为，合同必须得撤销，购房款也得全额退还。
可男子委屈得不行，他辩解道，老父亲是因病自然去世，生老病死乃人之常情，再正常不过了，从法律层面讲，自己压根儿就没有隐瞒房屋重大瑕疵的义务。
毕竟房子既没发生过凶杀案，也不是啥事故现场，怎么能算“凶宅”呢？
而且签合同时，女子问的“干净”，他理解就是房子没啥质量问题，所以才说没问题，他觉得自己没说错啥。
这起案件的关键，就在于如何从法律角度认定“凶宅”，在司法实践中，“凶宅”一般是指发生过自杀、他杀等非正常死亡事件的房屋。
像男子父亲这样，寿终正寝、因病离世的，属于生命的自然规律，既不违法，也不违背公序良俗，通常不能简单归为“凶宅”。
而且法官也指出，虽然法律规定卖家要如实告知影响交易的重大信息，但对于自然死亡这种情况，要是合同里没有特别约定，卖家确实没有必须告知的义务。
经过审理，一审法院认为，这份《房屋买卖合同》是双方自愿签订的，内容也合法合规，是有效的，女子问的“是否干净”，大家普遍理解就是有没有发生过那种恶性、非正常死亡事件。
最终，一审法院驳回了女子的诉讼请求，女子心里不服气，接着上诉，可二审法院依旧维持原判。
这事儿在网上曝光后，网友们也吵翻了天，有的网友站在女子这边，觉得虽说老人正常病逝，但要是提前知道这情况，女子肯定不会买这房子，卖家确实该提前说明。
也有网友支持男子，认为生老病死很正常，不能因为这就认定房子有问题，女子有点太迷信了。
还有网友说，以后买房，不管是买家还是卖家，都得把丑话说在前头，免得日后扯皮。
在我看来，法院的判决有理有据，符合法律规定和社会常理，不过从女子的角度，花了大价钱买房，突然得知这样的事，心里不舒服也能理解。
这也给咱们提了个醒，以后买二手房，可得多留个心眼，要是像女子一样，对房子是否发生过死亡事件特别在意，签合同前一定要白纸黑字写清楚，或者多向邻居、居委会打听打听。
卖家，要是房子有类似可能影响买家决策的情况，最好也主动坦白，别等出了问题，双方闹得不愉快，毕竟，诚信才是交易的基石。
对此大家有什么看法？
