想知道如何在短时间内顺利卖房吗？今天，我们就来揭秘一些卖房实操层面的绝招，让你轻松摆脱房产困扰！ 1，首先，选对时机至关重要！在房产市场的高峰期，你的房子会更容易出手，而且价格也能卖得更高。但判断行情何时达到顶峰并不容易，所以一个相对安全的策略是，在成交量开始下滑但还未大幅下跌时出手。这样既能保证房子的好卖性，又能避免回调风险。 2，定价也是关键！别漫天要价，要根据市场行情和小区内同户型、同楼层的价格来合理定价。在行情好的时候，可以接近市场价挂牌；行情差的时候，你的房子就得是性价比最高的那一个。 3，接下来，别忘了调整房子的状态！打扫干净、家具家电摆放整齐，甚至有必要进行一下简单的装修或翻新，业内称之为“凤冰”。这样，你的房子才能在众多房源中脱颖而出。 4，讨好中介也很重要！他们是你卖房路上的得力助手。建立良好的关系，让他们更乐意帮你推广房源。如果有御用中介，那就更简单了，直接联系他们推房就行。 5，如果看房的人特别多，可以组织集中看房，提高效率。同时，别忘了全网联卖和全城联卖，把房源信息挂在各大平台上，让更多人看到你的房子。 6，看房便利也不能忽视！有些购房者时间紧迫，他们更倾向于看那些随时能看、中介手里有钥匙的房子。所以，为了方便购房者，你可以考虑把钥匙交给中介。 7，在特殊情况下，比如房子有硬伤或行情很差，你可以考虑提高佣金来激励中介更积极地帮你卖房。当然，最终可能还是要在价格上做出妥协。记住，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。 看完这些卖房绝招，你是不是也跃跃欲试了呢？ 但是请记得，千万别在你要卖的房子里面安装摄像头哦