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#最高法收录盐城烂尾楼案例意味什么# 总的来说,这个案子被放进案例库,确实是给烂尾楼业主维权增加了底气,也能让房地产市场更规范些。

当开发商出现逾期交付、项目停工等严重违约行为,导致购房者无法实现购房目的时,购房者有权依据法律规定解除购房合同和贷款合同。

合同解除后,购房者有权要求开发商返还首付款、已偿还的贷款本息,以及要求开发商承担剩余贷款的偿还责任。

简单说,就是签了合同就得按合同办事。开发商没按时交房,房子还烂尾了,这就是没遵守合同,购房者买房子的目的根本实现不了,那就有权利把合同解除了。而贷款合同是因为买房才签的,现在房子买不成了,贷款合同自然也没必要继续了。#律师说法##热点解读#