河南长垣，一女子买了某楼盘一楼带院子的住宅，结果在院子里挖出了一根人的大腿骨。随着挖掘深入，更多肋骨、尾骨相继现身。女子一家被吓坏了，立即报了警，并要求开发商退换房，然而开发商却以房屋已交付为由拒绝了。目前，调解工作仍在进行。 据小强热线6月29日报道，去年12月12日，孙女士购买的房子到手了，是一幢一楼的住宅，带着一个大院子。 孙女士在拿房之前就已经想好了怎么装修院子，所以房子到手后，她立即开始动工，在院子里开挖了起来。 然而挖着挖着，孙女士发现院子里有一处地方的土质特别松软，而且一铲子下去还有硬物。她以为是寻到了宝贝，于是奋力挖了起来，结果挖出了一节骨头。 那一刻，孙女士只觉得头皮发麻，全身的血液都仿佛凝固了，她甩手丢掉了骨头，然后冲回家中报了警。 警方迅速赶到现场，并带走了骨头进行检测。然而在检测期间，孙女士又从院子的地下挖出了多根人的肋骨以及尾骨。 孙女士吓得再次报警，整个人陷入了极度的恐惧之中，平时都不敢睡在那里。 今年6月16日，刑警队口头告知孙女士，这些骨头为一男性的尸骨。这个消息如同晴天霹雳，让孙女士一家彻底崩溃。 次日，孙女士就找来了开发商和物业，希望能找到一个解决办法。 孙女士希望能换一套同等面积的房子，并让开发商赔偿装修损失、精神损害等费用，但开发商却不同意退房和换房，不过同意给孙女士一些补偿。 住建局工作人员多次协调，可开发商就是不配合，工作根本无法推进。孙女士心里充满了绝望，她不明白，为什么自己的合理诉求就这么难实现？ 那从法律角度看，孙女士要求退房或换房，是否合法？ 根据《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 开发商与孙女士签订了房屋买卖合同，那开发商就有义务提供安全且符合质量标准的房子交给孙女士。 现在开发商提供的房子的质量并没有问题，孙女士要求退房的原因是院子里发现了人的尸骨。 如果从房屋质量角度来看这个问题，开发商并没有违约，所以孙女士要求退房或换房就没有依据。 但如果从生活常识角度来看，开发商在院子里铺设土没有经过检查，导致掺入了人的尸骨，这使得孙女士一家人心中产生了阴影。 这样来看，开发商是有一定责任的，但还不至于要退房或换房，毕竟房屋质量是没问题的。 因此，这起事件即便最后闹到法院，孙女士的诉求也很难得到支持。 有网友表示：“这很有可能是建设方在挖土时不小心把人家的坟给挖了，这的确很吓人，支持让开发商退房或换房。” 还有网友表示：“既然发现了尸骨，不应该先封锁起来，等调查结果出来了再讨论其他问题吗？” 对此，您怎么看？ 信息来源：小强热线发布于2025年6月29日