开发商回应按揭未过拒退百万房款 开发商因按揭未批拒绝退房款引发争议，百万首付成困局。 近日，湖北汉川市购房者周女士因开发商拒绝退还百万首付房款而陷入困境。周女士于2021年在“天屿湖天宫岛”订购别墅，销售员承诺帮助办理按揭贷款，若失败可退款。然而，按揭贷款最终未能成功，周女士多次催促退款未果，最终起诉开发商，但法院判决驳回其诉求。法院认为，按揭贷款支付方式为购房者自主选择，开发商无义务办理，故购房者需承担违约责任。湖北赋兮律师事务所律师肖应欢提醒购房者，应警惕口头承诺，评估其合法性，确保自身权益不受侵害。
