物业费已成为城市居民的家庭负担，该管管了！
1、物业费这事儿，说白了就是拿咱们的地盘赚咱们的钱，这不是明摆着在咱们头上割草嘛！
2、物业费年年涨，可服务却不见提升，这就像买了辆永不更新的车，还得年年交新款车的钱，太不合理了！
3、物业公司的账目像谜一样，业主交的钱用到哪儿去了？透明度不够，信任感从何而来？
4、业主委员会形同虚设，有时候跟物业是一条船上的，这让普通业主怎么维权？
5、小区的安全问题频发，物业保安成了“摆设”，业主的生命财产安全谁来保障？
6、物业擅自做主，小区公共空间成了广告满天飞的“黄金地段”，收益进了谁的口袋？
7、物业和业主的关系越来越紧张，本应是合作伙伴，现在却成了对立的两面。
8、小区设施老化，维修基金用得不明不白，业主的钱成了物业的“唐僧肉”。
9、物业的服务态度差，业主投诉无门，有时候感觉自己不是业主，而是“受气包”。
10、物业费捆绑了太多不必要的服务，我就想要个干净的环境，为什么还得为游泳池买单？
11、物业公司的更换成了大难题，不好的物业赖着不走，好的物业进不来。
12、物业费催缴手段强硬，不交就断水断电，这哪里还有服务的样子？
13、小区绿化成了摆设，物业只管种不管养，业主的钱打了水漂。
14、物业私设门槛，限制业主装修自由，说是为了统一管理，其实是权力的滥用。
15、物业的突发事件应对能力几乎为零，一旦有紧急情况，业主只能自求多福。
16、物业的“一刀切”政策，不考虑业主实际需求，只图自己省事。
17、物业与商家勾结，小区商店物价虚高，业主成了“冤大头”。
18、物业不作为，小区文化活动少之又少，邻里关系越来越冷漠。
19、物业改革呼声高涨，但总是雷声大雨点小，业主的期待何时才能落地？
20、是时候让业主们团结起来，共同推动物业改革，让我们的家园真正成为温馨的港湾。
一声叹息
物业就应该业主自己筹建，物业费除了物业人员的工资支出，都应该用在小区规划上。而物业公司确想着捞钱，小区整体环境越来越差。
生活好好过 回复 01-05 10:24
消防，工程维修都外包
生活好好过 回复 01-05 10:23
不要保安，只要保洁，保洁外包，小区开放
纷纷扰扰
物业就是黑社会
用户10xxx26 回复 01-03 11:43
人人都知道物业是黑社会但却还是要去买小区，这不是自己把自己关进牢笼里面吗
兵者
物业是现代影响人民生活幸福感的最大毒瘤。物业费只涨不跌。他们只要把业委会搞定，就可以想怎么干就怎么干。业主没有任何权力和办法。物业法必须改革。
foxwu 回复 12-25 00:52
扯淡，过去是各单位负责自己职楼的维修，什么时候街道负责？现在商品楼没单位，你妄图不交物业费谁给你白干？
独拍 无声 回复 12-22 22:20
那是以前
空谷留音
我认为进城买房就是巨大的坑，不知对不对
凤华堂疼痛理疗馆 回复 12-06 20:01
要是全家把农村户口一起迁进去，真的是巨坑。现在农村搞确权，你知道为了什么吗？就是清理出进城人的乡下土地使用权。比如A全家户口迁城里，意味着你将失去宅基地使用权，土地耕种权，一但确权完成，证件下来你会发现你会一无所有，以后会死无葬身之地。。。
孤独着 回复 12-16 07:09
买房住就可以，户口坚决不要迁出去，
水无常形
坐地收钱的强盗
用户10xxx49
取消物业费，取缔黑社会！
地低成海
不是改进，而是取消。将小区纳入公共环卫体系。
用户10xxx32
物业必须改革，它已发展成社会主要矛盾，社会毒瘤，必须建立大社区，共享物业，这样才能减少物业人员，降低物业费用，减少社会矛盾
Hss
物业也是提升小区品质的重要因素，有个好的物业太重要了，我家现在住的房子物业太垃圾，违建、占有公共绿地习以为常，我儿子住的小区物业真的很好，八年小区一点变化也没有，物业的帐目一目了然，也有热心的业主定期把公共收益的帐目发在业主群，帐上钱多了就分发给业主。
用户96xxx55 回复 11-22 20:46
你这样说别人自建房都没法生存了，其实中国大部分房子并没有物业，公共卫生都是环卫和街道搞的，维持秩序有派出所和城管，卫生和秩序不会比小区差。
一二三 回复 12-06 10:13
还是有明白人哦
搬运功
一个大门三个保安轮班管车出口，配一个大妈搞卫生，然后办公室一个经理一个财务一个前台，这就是我买的总六栋二个单元33层的小区物业人员配置，有什么事就是一句它管不了跟不是它管的就能把业主打发，上个月有人在群里喊大家换物业，发出没2分钟群都给解散了
Asthsa
钱都让物业老板挣了，其实就该业主们自己选择电工维修工打扫卫生人员，然后给人家开工资。而业主交的物业费公开透明，工资支出，维修费用，透明以后会发现，业主一年真交不了多少钱，现在物业费的大头都让老板挣走了
夏天 回复 01-13 10:01
太理想化了，现在小区不象以前都是有个单位的，心都不起，自主管理的，十个有九个都黄了。很多人都是只提意见，不出力，管理业主要义务出力，还要被哪些人骂。
原点
物业收费，城市四大害之一。
啊原来如此
业主是否有权赶走物业管理，自己选人来管
彼岸 回复 11-05 11:19
你不是蠢，就是坏。同样价格，选服务好的物业。同样服务，选价格低的物业。有什么问题？
用户99xxx48 回复 11-05 11:10
都是老百姓在管理，，业主管理照样那个鸟样，
猎人
普通物业主要工作就是搞了下卫生，自建房公共区域都是街道，社区负责搞卫生。只有那些楼盘小区需要自己花钱请物业打扫卫生。什么原因？
福晨语梦 回复 11-05 08:39
楼盘区域归房地产管，社区没义务管，就像别人没义务打扫你家，除非你愿意花钱请人家打扫。另外，社区卫生费也是要每户掏钱的，你以为是免费的？
从南到北 回复 11-05 06:47
凭什么你们自建房要别人社区来伺候你，所有自建房没有物业都是城中
crdrct
物业是养的一帮专咬主人的狗，是哪个王蛋蛋创造了这个行业。
用户88xxx87
住楼房固定开支太多，太高，就是巨大坑。就不应该有物业费。坑爹的东西。还有暖气费就不应该按平米收，全部应该按装流量表。都变成增加老百姓的固定开支与沉默成本，坑爹的。
花蝴蝶
该取消
menggang59
取消物业，由社区管理。
梵天 回复 11-24 20:10
既然你这个屁事儿不懂的小法盲啥也不懂，那我就给你上一课吧，物业管理最早的，国家级的发条是物业管理条例，然后又出来了物权法，后来物权法废止，民法典登场，民法典不单单是有物业，还有婚姻法合同法等好多法律，没有物业法，没事儿多学习，不要无知者无畏，那样容易光屁股拉磨[捂脸哭]
梵天 回复 11-24 16:22
无知的小朋友回复我一下呗，到底是哪个法律呀，打一下全名呗
兵者
将物业纳入事业编，由国家管理，或成立国资集团管理。这样每年会新增几百万就业岗位。国家还不需要出钱。一举多得。
用户10xxx82 回复 01-01 16:05
那现在的小区里的保安和扫地阿姨他们不是工作？？？
夏天 回复 01-13 10:04
现在非编的都在清退，还想事业编[捂脸哭]
小风
我们小区1900户人家。人均物业费5000。一年收入950万。目前30个保洁（人均收入3万乘30等于90万），15个保安（人均收入6万乘15等于90万。10几个办公室人员（人均10万等于100万）。总计280万。其他支出算你70万（办公用品，水电，着装等）一年还能赚600万。
生活好好过 回复 01-05 10:33
消防维保，设备维修，虫蚁消杀，费用多着呢？
小风 回复 12-18 08:03
保洁费用，其他费用被你吃了？
一往无前
取消物业公司，自治
梵天 回复 11-21 19:45
心动不如行动，空谈误国
用户10xxx16
什么是物业，物业就是业主花钱雇回来的爹。
tb060852622 回复 12-16 18:26
请个爹没关系，最怕请了个咬主人的狗
用户10xxx28
看清所谓房子的本质
三千里
寄生虫，吸血鬼，不解释
博爱
坚决取消黑物业，物业人员是小区的业主请来服务小区业主的，不是请来的管理……有些物业人员根本不知道自己的职责及义务…[好生气][好生气][好生气][好生气][好生气]坚决取消物业
自由神
这叫占山为王，各霸一方
与世无争
养物业就似养一群一无是处疯狗一样不小心还被反咬
車叁仟
政府统一收回，并管理物业，比收个体户的税费多百倍
牛弹琴 回复 12-18 16:43
然后骂政府？
灰色轨迹
必须取消物业！业主们自己找人管理！自己的家什么时候物业倒成了主人了，真是滑天下之大稽！
小子
物业公司是毒瘤
好大只蛤乸随街跳
辛苦供楼，谁知道自已不吃，还得喂物业吃饭，没钱就住也住不了（不交钱给物业，断水断电应会有）
懿路同行
取消物业，赞同街道统一管理
鈊瀡伱變
哈哈，到时候我年纪大了，不能工作了，没有什么收入了，，还是搬回农村去住好了，最起码田地都在，种点菜儿，身体好的话就再种点地，保我自己一个人生活就行了，在城市里面生活，表面光鲜，实际上压力大的一批，除了房子是自己的，其他的都不是，搬去城里住除了房子啥也没有了，又没地方种菜，自己要去买菜买粮食，如果没有稳定的工作，又没有做生意的老人，生活都困难了，这就像是在租房子住的 外地人一样，很多老人无论天晴下雨天寒酷暑，都要在大街上扫大街，这种生活你们真的羡慕吗？种点菜，种点粮食，就算不出门打工，不用严寒酷暑的工作，也没啥生活压力
宽品
应该取消物业
优优悠悠
信不信，别看这个评论区骂物业公司的多，但小区里骂物业的是真少。赶走物业让业主自己管理？不敢想象
路德维希
都觉得物业公司只是收费，我给大家普及一下物业服务成本，自己核算一下，理性发言，工作人员新资，保险，消防维保，电梯维保，绿化水电费，公共能耗费，电梯检验审验，二次供水电费，消防电费，工装，办公经费，日常耗材料费，公共管道疏通，公共设备日常维修费，国家法定税率等，所有单价区域都可以咨询，
电闪雷鸣
谁管？
躺平
物业就是一个毒瘤，根本就应该清除掉
qlm
物业公司是有样学样啊
用户18xxx53
所有物业公司取消，由政府承揽下来，社区定期巡视安全防卫，卫生费政府从公益费出，设备维修社区操作由业主公摊
河北男儿
小区物业自建支持
胜利者
取消物业
用户17xxx20
不交就是不交，来来断电断水，再断暖，服务做好了再说！
用户18xxx73
小区里有垃圾，估计各位住户只会扫自家门口方圆三米吧？从环卫工手里抠钱，或者认为环卫工要免费干活的，连环卫工的几十块钱都要抠的，那就不是人
阿莫斯
提个建议：让城管管管物管！[哭笑不得][哭笑不得]
用户11xxx86
我们小区大量房子被物业侵占、各种收益据为己有，连自行车栅也要收钱了！
SJ
物业费收取应该合情合理合法的范围内且物业费公司的服务需要业主的认可才行，但许多物业费公司巧立名目乱收费或根本没有服务小区业主，使得物业公司收费的合法性大大降，甚至于非法谋利，因此需要整顿一下物业市场。
雾雾
胡说八道，看了《物业管理条例》再来发蹭流量文，物业是业主大会表决请的，双方有服务标准及收费合同，业主可以不请物业自治，自己倒垃圾与电梯消防管理，小区水电，维修，电梯，消防，停电发电，倒垃圾，车库管理，公共管理，业主邻里纠纷调解，现场管理，消防通道，乱停乱放车辆，现场秩序管理，公共照明，线路维修，不要人干？干了不给工资？广告公共收益归业委会，哪家起火，哪有狗屎，电梯坏了关人。家里漏水就找物业，交钱就骂物业，说穿了不是不要物业，是想免费享受服务。
雾雾 回复 12-17 19:11
你以为物业就扫地看门？
雾雾 回复 12-17 19:13
物业是你们请的，你们要求召开业主大会表决不要物业就解决了，如你住电梯房，电梯坏了，停电爬楼道又骂物业不作为了。
用户10xxx28
物业公司简直是小区吸血虫，一年轻松吸走百万血汗钱。
用户10xxx92
物业就是城市毒瘤
Lu King
说物业这个那个不好的，都是拖欠物业费的，有一个算一个
一二三 回复 12-06 10:19
明白人，一针见血！
tb060852622 回复 12-16 22:50
关键请个看门的回来，把主人都咬了，是不是比请个爹还坑
余生喜欢你
一本万利的生意
峰峰火火
土豪劣绅们又站起来了
老陈
资本本性就是割韭菜
华江
让现在的物业全部走开，如果小区觉得没有物业实在不行的话，自然就有办法了。从前从来没听说有物业这个东西，小区的居民是怎么过过来的？
梵天 回复 11-21 19:47
罢免他自己管呗，也不是没有先例
修身牛仔
收了物业费根本不管事的，楼道从来不清扫，家里水管堵塞，换龙头什么的还要另外收费，而且贼贵，比外面叫的维修工贵多了。
15xxx92
取消物业，大势所趋
用户18xxx05
物业太贵了，负担太重了！
随便看看
物业费确实有点贵，该降低一下
健龙门业
社区，街道办都拿着物业的黑钱
戈壁石头
这些所有的现象，都是私有制引起的！
淡然
物业的领导威风八面，神气十足，趾高气扬，自高自大，不可一世，盛气凌人 。[点赞][点赞][点赞]
滟滟
应当定义所有没有业委会选聘的物业都是非法物业！物业公司作为盈利单位是为了追求自身利益最大化，与业主利益是针锋相对的！应当业主自制，取缔所有物业！
用户10xxx12
物业就是膏药，赶都赶不走。
有话好好说
美名其曰为业主服务，实则是在业主身上薅羊毛，实现利润最大化
六如
街道办早就跟物业公司沆瀣一气，不然你以为物业公司这么肆无忌惮？
lfj19780410
如果没有物业。小区价值减半。
孤独着
农村村委不收费，物业可以变成农村一样，村集体，让国家接管，
wang想飞
谁有时间闹？
大河
物业就是一奇葩，就不应该有物业
Jack Huang
现在的物业都是蛀虫，都想着的是捞钱不做事
陈生
对没错
兰草
请出面管管无良的物业，他们是房产萧条杀手之一，披着物业外衣管理使用霸王条款，我们这里假如每月用0.2方水（一个月几乎不住），小区物业每月每家加2方水等问题，一年近1000元。有的家庭承受不起高额物业费（特别是不应收取的费用)。与目前和谐社会不相融。
用户11xxx43
违法吗？
土龙 回复 11-04 10:48
没有同等价值交换算是。
随风
现在买房物业好坏影响房价
用户10xxx81
小区就是物业公司的摇钱树，你知道一个物业公司花多少钱才能买到一个小区管理权
玉蝴蝶
十几前、我们就自管了、要物业管理干嘛
星际
赞同！物业管理形同虚设！取消物业管理公司，业主们自己动手请！
缘定今生
明白过来了吗
六千
物业费类似于人头税，得养活下人和打手啊！
!!!!!!!
该取消物业了
左佐
对
用户10xxx19
领工资的时候都嫌低，给钱的时候都嫌高
用户10xxx94
就是，变相收保护费。
期盼
取消物业，交政府街办管理卫生和公共区域，不用交物业费！
七斤二两
物业公司就是寄生虫。
岁月静好
取消物业，政府统一管理，总纳税人的钱雇佣工作人员，其实花不了多少钱，不大的小区几个环卫，垃圾清运外包，客服一个，财务两个，一个管事的。哪有那么复杂。现在高层物业费一平2快多，负担太重。关键物业没怎么管事
用户10xxx01
我们小区物业费1.8，这可是七八线小县城，关键物业还不作为。
风华郑茂
物业好，物业妙，物业的好处都知道，收费时满脸笑，收费后全不知道，楼道没人扫，垃圾不去倒，路灯坏了偷着笑，绿化带里种点儿菜，楼道里面老鼠叫，楼顶漏点水，围墙上边有小道，满院监控全黑屏，小偷乐的嘎嘎叫，经理单车变摩托，财务账本家里抱，保安的大门儿管的严，保洁天天把废品找，业主个个把钱花，雇了一群窝心兽来把罪糟。
俗人
应该取消物业！好多物业人员啥都不干，物业养那么多闲人，难道他们也是国家的事业单位？
宁静致远
怎么管
一揽众山小
本应秉持服务，却想的是压榨。
用户10xxx37
不仅是负担，而且还是隐形贪污腐化的重污染区。
A大侠
一本万利的生意，就跟彩票一样，！
木子
强烈建议推广业主自管模式，在小区业委会主持下，聘请职业经理人做日常管理就行（安保、保洁等都可以业委会授权外包给专业公司来做）！去除现行物业管理公司这个榨取血汗钱的中间商，把物业费的每一分钱都用在小区管理上！与此同时，修订相关物业管理法规，制定有利于业主自管的法规，鼓励业主自管模式推广！
hr
物业费太高了
遥遥领先
楼道自治+政府基础保洁（保洁费与水费捆绑）是老旧小区维护的可行之路！地方应该尽快立法解决老旧小区维护难题！
梵天 回复 11-21 19:47
无知
用户13xxx98
为什么要让物业公司去管理业主？为什么不能业主自己成立服务公司？
梵天 回复 11-21 19:46
怎么不可以呢？业主自治啊
草莓
物业只收钱，球事不管！样样还加价加钱！！应该取消了！！
梵天 回复 11-21 19:45
罢免他
ADWE
有的物业是和业委会人员穿一条裤子的，业委会人员不交物业费，物业还分给他们钱。