北京楼市，打算25-26年顺义买房的存下吧🔥

1️⃣后沙峪是顺义目前发展最好的区域，临近朝阳，到望京很方便，是直接承接望京需求外溢的版块，同时也能吸纳空港的产业，集中了北京70%以上的国际学校资源，商业配套上有著名的地标中粮祥云小镇，公认的顺义第一商圈，整体城市界面非常很干净。 2️⃣在后沙峪买二手房，主要是临铁+次新小区有万科城市花园、水青庭、三山新新家园、阳光城檀悦、智地香蜜湾、金地中央世家、金地悦景台，也可以看看新房星宸和煦、中海首开湖光玖里、和光瑞府、建发观云、璟上兰园。 3️⃣顺义城区并非真正意义上的老城区，这里新老房子交替存在。新房产品质量很好，老房子也维护得不错。这个区域主要居住着顺义本地人口。顺义的“学区房”也是主要集中在这里，例如首师大附小、东风小学、石园小学等。 4️⃣顺义城区新盘龙湖・宸翰值得看看，距离地铁15号线顺义站北200米，属于地铁上盖，更重要的是，这个项目得房率超过100%，作为刚需改善都是很合适的盘。 5️⃣城区小区主要有前进花园、龙泉苑、石景苑、澜西园、梅兰居、中建国际城、中海国际公馆、华润璞瑅润府、金汉绿港、龙府花园、阳光水岸等 6️⃣中央别墅区是一个非常特殊的区域。居住在这里的人与顺义本身关系不大，他们看重的是私密且高档的生活环境。这里的顶级别墅不次于城里的次新涨幅，老别墅涨幅一般。重点楼盘有懋源璟、中铁·诺德阅墅龙湖滟澜山、万科观承别墅、丽高王府、中海首开湖光玖里、丽嘉花园、恒大丽宫、莱蒙湖别墅等。 7️⃣左滑图片，查看更多！