泰州楼市，一场大变局！

刚刚刷到泰州楼市情报微信平台：

现在泰州的房价，一天一变，颠覆认知！

回想一下，5年前如果预算100万，大概只能买到城西、城北等区域小面积的房子！

但现在100万，你的选择不要太多，二手房几乎可以“横着走”，买热门学区房、双学区房完全都不是梦。
直接来看看最近的房源案例，你会更直观感受到：

约8600元/㎡的东润首府、约4447元/㎡的宇业天逸华府、约4661元/㎡的御园、约4667元/㎡的明发国际广场……

但你千万不要以为，二手房跌=楼市惨淡。因为当下，泰州楼市已经形成两个市场：

刚需：买二手房，性价比为王。

改善：买新房，更在乎价格和产品的匹配度。

所以，当一批人拿着“大砍刀”进入二手房市场时，更多追求改善家庭，用更高的价格，只为买到品质更好的新房。泰州楼市，依然看点十足！

从今年在售/拟待上市的新盘来看，阳光·梧桐雅居、海发·凤启云台、深业·云境上品等一批改善盘脱颖而出；还有润和·珑誉、潮韵东方澜院为代表的新势力，剑指高端市场。

为何市场会出现如此割裂的现象？我想还是因为，泰州楼市已经大步迈进改善时代，进入自住时代。

市场也已经从性价比为王，转向产品为王。只要产品够好，就有人愿意买单。而过时的二手房，已经只能靠性价比“杀”出一条生路。