北京楼市还是走的四平八稳。 在2020年那波房价上涨里面，北京房价整体从2020年10月涨到了2023年5月小阳春结束，北京楼市的西城区房价从11.2万涨至13.1万，涨了1.9万，涨幅不到20%，海淀区涨的多一些，从8.3万涨至10.1万，涨了1.8万，但也没涨的超过20%。 当然了，这些都是均价涨幅，个体小区的涨幅一般会是均价涨幅的2倍，也就是有小区房价是涨幅达到了40%。 北京房价当年涨的时候没有涨的太狠，降的时候也就没有降的太狠。 北京房价从2023年5月到现在，西城区房价也就只是从13.1万降至了10.4万，降了2.7万，降幅也就是20%的样子，也不是跌很多。 这对于那些在北京房价2020年10月买入的人，就像是做了一场梦一样，见证过自己买的房子房价从1000万涨至了1200万，然后又从1200万降的不到1000万，但相对来说那些买房早的人还是不怎么亏的，那种高位接盘的，去买网红盘的，亏的会比较多一些。 北京楼市整体还是挺稳的，没有像深圳、广州一样波动那么大
